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Ich bin was Besonderes... außergewöhnliches Ambiente und Exklusivität..!!
Kaltmiete: € 1.460,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.460,00Nebenkosten: € 100,00
Kaution: € 4.200,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
bezugsfrei ab: 2017-01-01
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2011
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2011 in massiver und 2,5-geschossiger Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Langenfeld-Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Stadtzentrum sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.
Besondere Merkmale des Hauses sind die Offenheit im Eingangs- bzw. Wohn- und Essbereich.
Ausstattungsbeschreibung
EG: Wohnzimmer mit Parkettboden mit Zugang zur Terrasse und Garten, Eingang mit offenen Blick in das Wohnzimmer und offener Treppe sowie Küche. Das Objekt ist mit einer EBK Ausgestattet.
Im 1.OG: befindet sich ein modernes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster, drei Schlafzimmer schließen die erste Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit anschließender Sonnenterrasse und Einbauschränke im Galeriebereich.
Sonstiges: Toilettenspülung, Gartenbewässerung werden durch Regenwasser betrieben, Das Passivhaus verfügt über eine elektrische Belüftungsanlage und wird über einen Wärmetauscher beheizt.
Warmwasser wird über einen Sonnenkollektor erwärmt. Heizkosten ca. 100,-€ im Jahr.
Bei dem Objekt ist eine Online-Besichtigung möglich, sprächen Sie uns hierzu an.
Weitere Bilder Folgen in Kürze.
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Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.
Lage
Langenfeld ist eine aufstrebende, junge und lebendige Stadt, liegt verkehrsgünstig ideal zwischen Köln und Düsseldorf. Sie verfügt über 59.000 Einwohner und ist zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum gewachsen, welches gerade auf die zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und die hervorragende Autobahn- bzw. S-Bahn Anbindung zurückzuführen ist. Einen hohen Wohnwert erhält Langenfeld durch die architektonisch ansprechenden und in den letzten Jahren neu entstandenen Wohngebiete sowie die zahlreichen sportlichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in den einzelnen Stadtteilen ausreichend vorhanden. Die Langenfelder City bietet zudem viele Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser, aber auch genügend Parkmöglichkeiten und Grünzonen dazwischen, was die Stadt einkaufsfreundlich und interessant machen. Im Zentrum findet Dienstags und Freitags der beliebte Wochenmarkt statt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen