Ich bin Niedlich! Bauernhof in Rietschen 1

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 476 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 97 m²

Grundstück: ca. 476 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der gepflegte und geklinkerte Bauernhof mit Nebengelass und kleinem Grundstück befindet sich in Rietschen/ Nieder-Prauske. Er wurde ca.1910 errichtet und fortlaufend saniert. Das Objekt ist bezugsfertig und wartet in einem guten Zustand auf neue Bewohner. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang ein Innenflur der in die Wohnküche mit Kochmaschine führt (Einbauküche inklusive !). Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fußbodenheizung. Die wesentlichen Sanierungsarbeiten wurden bis zum Jahr 2000 durchgeführt. Die Fenster wurden 1989 (Holzdoppelisolierfenster) eingebaut und mit Jalousien nachgerüstet. Das Dach ist trocken und mit doppelt gelegten Biberschwänzen eingedeckt. Die Elektrik wurde teilweise umgerüstet (VDE). Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie zwei kleinere Kammern. In einer Kammer ist eine kleine Sanitäreinrichtung (WC+ Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) installiert. Ein kleiner Kellerraum ist vorhanden. Im Nebengebäude befindet sich die ca. 2000 eingebaute Ölzentralheizung sowie die dazugehörigen Öltanks. Im weiteren Nebengelass ist ausreichend Platz für Hobbies, Freizeit, etc. Das Wohnhaus ist an den zentralen Abwasserkanal angeschlossen. Ebenso liegen Strom und Trinkwasser sowie Telefon an. Ein Brunnen zur Brauchwassernutzung ist auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000