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Ich bin einzigartig!
Kaufpreis: € 1.690.000,00
Wohnfläche: ca. 692.08 m²
Grundstück: ca. 1119 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.690.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 692.08 m²
Grundstück: ca. 1119 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Alt Brück. Isolierverglaste Holz-/Kunststoff- Fenster mit Rollläden, weiße deckenhoch geflieste Bäder. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen. ÖlZentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzter, gepflegtes Treppenhaus, Böden mit Travertin ausgestattet. Überwiegend mit Balkon, gepflegter Garten, Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller. Außentreppen führen in den Garten. Außenstellplätze und Garagen. Guter Allgemeinzustand sowie eine nette Mietstruktur.
Lage
Brück zählt dank seiner hervorragenden Infrastruktur und sehr guter Freizeitmöglichkeiten, zu den begehrtesten Wohnlagen der Kölner Peripherie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Auch Schulen und Kindergärten vor Ort sind gut erreichbar. Bis zur Autobahnauffahrt ist es nicht weit. Die Straßenbahn Linie 1 und andere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. In weniger als 15 Autominuten sind Sie am Köln/Bonner Flughafen. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig.
Sonstige Angaben
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen