Ich bin ein Raumwunder und keine graue Maus! 1

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 431 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 431 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas, Kohle, Holz

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus mit Garage und kleinem Garten liegt unweit des beliebten Wohngebietes "Qualisch" in Weißwasser, in der Nähe des Jahnparks mit Tierpark und Naturbad. Das Reihenhaus ist vollunterkellert und bietet auf 2 Etagen Platz in 4 Zimmern, Küche, Gäste- WC und Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Windfang ein Flur, der in den Wohnbereich integriert wurde. Eine Küche mit Zugang zum Keller, ein großes Wohnzimmer mit Veranda sowie ein Gäste-WC bestimmen die Wohnebene. Eine Holztreppe führt in das OG. Dort befinden sich das Badezimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer (oder Gästezimmer). Im Keller befinden sich neben der Waschküche und dem Heizraum, weitere Räume für Hobbies und Freizeit. Das Grundstück ist vollerschlossen (Strom, Wasser, Erdgas sowie Abwasser liegen an). Das Wohnhaus befindet sich in einem grundlegend sanierten Zustand (Ausnahme: Fassade). Wesentliche Sanierungen: Sanitärbereich und Fenstertausch um 1995, Gastherme 2004, Pufferspeicher 2011, Dacherneuerung Wohnhaus inkl. Schornsteineinfassung sowie Garagendach, Erneuerung Garagentor: 2011. Der Innenausbau sowie die Anpassung an ein zeitgemäßes Wohnen erfolgten fortlaufend. Die Elektrik und weitere Medien sind überwiegend erneuert. Eine Garage am Wohnhaus sowie ein Stellplatz vor dem Hauseingang gehören zum Anwesen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2011