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I n O b e r n e u l an d - 1 Fami l i e n h au s mi t c a. 1 4 0 m² Wf l / N f l / c a. 250 m² Gr d . + S ou t e r r ai n
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst. und ist vom Käufer zuleisten.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes freistehendes Einfamilienhaus mit kleinem Garten !!!!
Baujahr 1980.
In südlicher Richtung wurde eine Terrasse angebaut.
Zum Objekt gehört weiterhin 1 Garage + Stellplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich:
ein großer Dielenbereich, ein Wohnzimmer mit ca.31 m² sowie eine Große Küche mit Essbereich
und ein Gäste-WC mit Fenster.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer:
2 Kinderzimmer und Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Fenster.
Im Souterrain gibt es 4 bis 5 Räume.
Ein Raum ist beheizt und verfügt über ein Fenster. Dieser Raum könnte zu Wohnzwecken
genutzt werden!
Sonstiges:
Kaminanschluss ist möglich!
Dach ist gedämmt(Zwischendecke)
Holzfenster, teilw. mit Rollläden ausgestattet;
Laminatböden sind in Wohn- und Schlafräumen verlegt,
Fliesenböden -- in Flur, Küche, Bad und WC;
Die Außenfassade ist verklinkert!
Kabelanschluss;
Elektroleitungen -- 3 Phasen; (kippschalter)
Wasser- und Heizungsrohre -- in Kupfer !
Gerätehaus;
Garage und Stellplatz
Sonnige -Lage. Süd- West!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen hier auch in unmittelbarer Nähe! Etwa 1 km entfernt.
Es gibt eine gute Busverbindung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Informationen stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit der Informationen ist ausgeschlossen. Die Mitarbeiter der Firma Home for You Immobilien überprüfen die Angaben nicht auf die Richtigkeit und verweisen Sie ausdrücklich auf den Eigentümer oder gegebenenfalls einen Sachverständigen einzubeziehen. Es obliegt daher den Käufer, die Angaben und Informationen zu der Immobilie auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Kontaktieren Sie uns bezüglich einer Immobile, nur wenn sie Ihnen nicht bekannt ist. Sie erhalten dann von uns die vorhandenen Informationen. Sollte dann ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, fällt für Sie die obengenannte Käufer- Provision an.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts.
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.