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I. I. TEAM: WOHNEN + GEWERBE + RENDITE = EXISTENZ, hier ist alles möglich !!! 3
Preis: 598.000,00
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 0:17
Aufrufe: 2
ID: K48roMJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 598.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 598.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 640 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Jahresumsatz Euro 100.000,-- möglich.
Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll unterkellert.
Es gibt eine Doppelgarage, einen überdachten Stellplatz und 5 Freistellplätze.
Das Haus wurde 1950 erbaut, im Jahr 1980 erstmals saniert und erweitert und 2013
erneut saniert (großteils Wasserrohre, Sanitärbereiche, teilweise Fenster, Böden
usw. ...).
Der Kaufpreis ist noch verhandelbar!
Lage
zentral, ruhig, sehr sonnige Lage, Bergblick
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Variabel / abänderbar ! Derzeit ist im EG Cafe, 1 Wohnung, Praxis. Im OG sind 2 Wohnungen auf ca. 127 qm verteilt. Der Plan entspricht nicht dem Ist-Zustand. Das DG wurde noch nicht in dieser Form ausgebaut.Man könnte das Objekt um 2-3 Wohneinheiten erweitern..
Objektbeschreibung Dieses Objekt wird derzeit als Praxis, Cafe, Pension und zu eigenen Wohnzwecken genutzt. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Haus teilt sich in 2 Geschosse auf (EG, OG/DG) und ist voll
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Objektbeschreibung Laden, Büros, Dienstleistung, Lager..... Hier ist alles möglich. Oder aus 1 mach 2 ! Das heißt dass das Geschäft sich teilen lässt. EG mit Eingang und OG mit Eingang. Beide Parteien mit eigenen Lagerraum. Kosten werden auch halbier
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Objektbeschreibung Dieses Objekt bietet viele Möglichkeiten. Es besteht aus 3 aneinander gereihten Häuser und einem Anbau mit Kegelbahn. Denkbar sind 2 Wohnungen und 1 Gewerbebereich oder auch 3 Wohnungen. Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im Erdges
Objektbeschreibung Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung; Sie könnten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Sie könnten eine Wohnung vermieten oder Sie betreiben ein Gewerbe?; auch das ist möglich. 1966 wurde das Haus
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