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I. I. TEAM: sonnige Doppelhaushälfte, viel Platz für die grosse Familie! 3

Preis: 490.000,00
Region: Kiefersfelden, Bayern
Anzeige vom: 7 September, 10:38
Aufrufe: 1
ID: 04goR9b4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 490.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 612 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 490.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 612 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 139.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ansprechende, helle Doppelhaushälfte in guter, gewachsener Wohnlage. Hier geniessen Sie ganztägig Sonne und einen wunderbaren, unverbaubaren Bergblick auf die umliegenden Berge. Das Haus wurde 2005 und 2015 renoviert. Die aus dem Jahre 2005 stammende Heizung, beheizt das gesamte Haus und kann alternativ mit Öl und/oder mit Pellets betrieben werden! Die Wasserrohre, Bad im 1.OG, WC im EG, Böden wurden im Zuge der Renovierung ebenso erneuert. Die Wohnfläche verteilt sich charmant über 3 Ebenen und bietet Platz für die große Familie oder für Wohnen und Gewerbe unter einem Dach.
Der Keller wurde voriges Jahr komplett renoviert und der Hobbyraum kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Die Garage mit elektrischem Tor sowie der Carport und die Terrasse wurden vor ca. 5 Jahren neu gebaut. Über der Garage gibt es noch einen großen, praktischen Speicher. Das Haus erhielt unlängst einen neuen Anstrich.

Raumaufteilung EG:
Diele, WC, Abstellraum, Wohnraum, Esszimmer, Küche offen mit EBK, 2 Terrassen ( eine je Gartenanteil ).

Raumaufteilung OG:
Diele, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Balkon

Raumaufteilung DG:
1 Ankleide, 1 Bad, 1 grosser Schlafraum bzw. Studio. Küchenanschlüsse sind vorhanden.

2 sonnige Gartenanteile vor und hinter dem Haus laden zum Verweilen ein, beide mit Terrasse zum Haus !!

Für Ihren Fuhrpark sind geboten: Garage, Carport, 3 Stellplätze.

Lage

sonnige Ortsrandlage,der Ortskern ist fußläufig gut zu erreichen ( ca. 5 Minuten ), gute Autobahnanbindung, Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheker, Schule, Kindergarten usw.... in der Nähe

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