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Husum/Rödemis: Einfamilienhaus in sonniger Südlage mit unverbautem Blick in die Marsch!

Preis: 275.000,00
Region: Husum, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 3 Juli, 6:05
Aufrufe: 1
ID: P4DxA0k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 772 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 772 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969 1990

Renovierungsjahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

IDEAL FÜR EINE FAMILIE MIT 2 KIDS !

In reizvoller Ortsrandlage auf einem schönen nach Süden ausgerichteten Grundstück steht diese solide Wohnimmobilie. Das 1969 errichtete Haus wurde 1990 modernisiert und erweitert. Vom großzügigen Wohn-Essbereich gelangt man durch den Wintergarten auf die sonnige Südterrasse und den schön angelegten kaum einsehbaren Garten in leichter Südhanglage!
Weiter findet man im Erdgeschoss die Küche (ohne EBK), einen Hauswirtschaftsraum sowie Garage mit Abstellraum sowie das Carport.
Über die Echtholztreppe gelangt man in das nachträglich gedämmte Dachgeschoss. Hier befinden sich ein offener Flurraum, Duschbad, großes Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und kleines weiteres Zimmer.
Abstellflächen bietet der Spitzboden sowie Keller.
Mit verhältnismäßig geringem Umbau-Aufwand ließe sich ebenerdiges Wohnen realisieren.
Die Immobilie befindet sich in einem recht gepflegten Zustand.

Eine Übergabe kann nach Vereinbarung ab 15.09.2016 erfolgen.

Ausstattungsbeschreibung

Kaminofen im Flur, tw. Außenrolläden, Teilkeller mit Heizungs- und Tankraum, Whirlpool, 2 Bäder, Carport, Sat- TV und DSL verfügbar.

Lage

Die Stormstadt Husum an der Nordsee ist beliebt bei Alt und Jung. Eine gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert machen das Wohnen an der Küste attraktiv. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Ortsteil Rödemis. Nur wenige Radminuten zur Husumer Innenstadt und zum Nordseedeich. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie Kindergarten und sämtliche Schulen sind bequem per Rad bzw. auch fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden! Weitere interessante Objekte finden Sie unter: www.eggimmo.de !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

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