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Hungen-Steinheim: Idyllischer WOHNTRAUM - Hofreite großer Hof und Garten, Kamin und Ausbaureserve

Preis: 130.000,00

Region: Butzbach, Hessen

Anzeige vom: 3 Oktober, 12:38

ID: oyRKM5O4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 900 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 149.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Parterre der idyllischen Hofreite im Wohnhaus finden Sie das Wohn-und Esszimmer, die Wohnküche mit Kamin und praktischer Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Flur.
Vom Esszimmer aus gelangen Sie zu einer Terrasse und einem schönen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne.
Vom Flur im 1. OG erreichen Sie einen weiteren Sonnenbalkon.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Raum für Ihre Vorräte.

Der Dachboden des Hauses sowie das Nebengebäude und die Scheune lassen sich zu weiteren Wohnraum ausbauen.
Im Hof können Sie mindestens 3 Fahrzeuge parken.

Viel Potenzial erwartet Sie hier.

Ausstattungsbeschreibung

Das Erdgeschoss des Wohnhauses ist bereits modernisiert.
Im Obergeschoss wurde die Modernisierung bereits vorbereitet.

Mit Ihrem handwerklichen Geschick können Sie sich ein idyllisches Heim schaffen.

Geheizt wird das Objekt mit zwei Holzöfen. Verschiedene Möglichkeiten bietet dieses Objekt.

Ein Brunnen im Hof sorgt für zusätzliche Wasserversorgung.

Lage

Die Hofreite liegt in Hungen OT Steinheim.
In wenigen Autominuten erreichen Sie in den anschließenden Orten die komplette Infrastruktur.

Durch das gut ausgebaute Straßennetz, die Nähe der A 45 erreichen Sie gut das Rhein-Main-Gebiet und den Raum Gießen.

Hungen ist umgeben von einer schönen Natur.

Sonstige Angaben

SAT V
DSL fähig.

Die preiswerte Hofreite können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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