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Hungen: Neubau Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage, WEGERECHT vorhanden!
Kaufpreis: € 179.000,00
Wohnfläche: ca. 130.87 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 255 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 179.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130.87 m²
Grundstück: ca. 255 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 33.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt in einem Randneubaugebiet von Hungen Obbornhofen. Es befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. An der Immobilie stehen Ihnen eine Garage und ein Kfz-Stellplatz davor zur Verfügung. Das Einrichten weiterer Kfz-Stellplätze vor dem Objekt wäre möglich.
Kindergarten und Schule befinden sich fußläufig direkt im Ort. Außerdem ist eine Einkaufsmöglichkeit in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung
Über einen Windfang gelangen Sie in die Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich zu Ihrer Linken eine Gästetoilette und zu Ihrer Rechten ein Abstellraum. Direkt voraus gelangen Sie in den großzügigen und Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit eigenem angrenzendem Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Dieses können Sie selbst gestalten und einrichten. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer steht Ihnen liegt auf der anderen Seite des Flurs.
Der Dachboden bietet Ihnen genügend Stauplatz. Hinter der Garage befindet sich ein großzügiger Heizungs- bzw. Hauswirtschaftsraum mit weiterer Stellfläche.
Lage
Die Stadt Hungen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen. Sie liegt an der Grenze zwischen Wetterau und Vogelsberg. Hungen grenzt im Norden an die Stadt Laubach, im Osten an die Stadt Nidda (Wetteraukreis), im Süden an die Gemeinden Wölfersheim (Wetteraukreis) und Echzell und im Westen an die Städte Münzenberg (Wetteraukreis) und Lich - Stadt Hungen zählt heute rund 13.000 Einwohner.
Die Stadt Hungen und der Landkreis Gießen gehören zum Gebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes. Hungen besitzt eine eigene Stadtbuslinie, die VGO-Linie 60 und ist ein attraktiver Gewerbestandort. Vor allem mittelständische Unternehmen finden hier hervorragende Ausgangsbedingungen. Hungen verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen und eine intakte Infrastruktur und ist somit sowohl für Gewerbetreibende als auch für Familien ein idealer Ort. In unmittelbarer Umgebung befinden sich in Obbornhofen ein Kindergarten und eine Grundschule. Ein Einkaufsmarkt ist in 1 km Entfernung erreichbar.
Sonstige Angaben
Folgende Maßnahmen müssen noch nach Erwerb durchgeführt werden:
- Einbau Bäder;
- Bodenbeläge verlegen, Wandbeläge anbringen;
- Treppenstufen einbauen;
- Innentüren einbauen;
- Außendämmung anbringen + Haus streichen
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause so wie Sie es möchten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,24 m², Gesamtfläche: 191,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen