Hübsches, teilrenoviertes Häuschen auf dem Land!

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 196 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 4.000 € inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 196 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hübsche, kleine Häuschen liegt in Honsbronn, einem ruhigen und beschaulichen Ortsteil von Weikersheim.
Im Jahr 1991 wurde das Haus bereits einmal renoviert und ausgebaut, einige der damals geplanten Arbeiten stehen jedoch noch aus - so wurde beispielsweise das Dachgeschoss nicht ausgebaut, das geplante Badezimmer im EG nicht eingerichtet und das Treppenhaus ist noch nicht fertig verputzt.
Zwischen dem Haus und der Garage befindet sich noch ein Mini-Gärtchen - zu klein, um wirklich Arbeit zu machen, aber ausreichend für einen schönen Freisitz!

Ausstattung:

Im Erdgeschoss gibt es zwei Zimmer, die als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das danebenliegende Duschbad ist vorgerichtet, aber noch nicht ausgebaut.
Weiterhin befinden sich hier die Heizräume sowie zwei Lagerräume, die jeweils auch von außen zugänglich sind.
Der größte Raum im Obergeschoss ist das Wohnzimmer, das durch Sichtbalken in zwei Bereiche unterteilt ist. Daneben befinden sich das Schlafzimmer und das Badezimmer, ein separates WC sowie die große Wohnküche.
Die Einbauküche mit Thekenlösung unterteilt die gemütliche Küche in einen Ess- und einen Kochbereich.
Wem dieser Platz noch nicht ausreicht - das Dachgeschoss kann, wie beschrieben, leicht ausgebaut werden. Hier stehen dann noch ein Studio mit ca. 20 m² zur Verfügung (schön hell durch Giebel-, Gauben- und Dachflächenfenster) sowie ein weiterer großer Dachbodenraum ohne Gaube.
In den Wohn- und Schlafräumen sind teilweise Kork- und teilweise Holzdielenböden verlegt.
Die Holzfenster (mit Klappläden) und Türen wurden bei der Renovierung im Jahr 1991 eingebaut, ebenso die sanitären Einrichtungen, Leitungen, die Treppen und das Dach mit Gauben.

Lage

Honsbronn ist ein kleiner Ortsteil der im Main-Tauber-Kreis gelegenen Kleinstadt Weikersheim mit aktuell gut 100 Einwohnern.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in der Ortsmitte von Honsbronn, nur wenige Schritte neben der Bushaltestelle.
Der Ortsteil ist nur ca. 4 km vom Hauptort Weikersheim entfernt.
Weikersheim verfügt über eine Förderschule, ein Gymnasium, eine Grund- und einer Gemeinschaftsschule in der Kernstadt, sowie eine Grundschule im Ortsteil Elpersheim, auch mehrere Kindergärten sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Haben Sie ernsthaftes Interesse an dem Haus und würden es gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Bitte teilen Sie uns auch mit, an welchen Wochentagen / Tageszeiten eine Besichtigung für Sie möglich wäre.