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hübsches Reihenmittelhaus in Aken / Elbe - saniert 1

Preis: 115.000,00
Region: Aken / Elbe, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 27 Juli, 6:35
Aufrufe: 1
ID: K6ajkXB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 146 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 146 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr schöne, sanierte Reihenhaus in Aken (Stadtzentrum) ist einzugsbereit. Es ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Vom Flur aus gelangen Sie in den traumhaft schönen Innenhof mit italienischem Flair. Das große Zimmer (Partyraum) und die Sommerküche, welche vom Innenhof begehbar sind, wurden erst 2015 ausgebaut. Auch die schöne Sommerküche ist voll funktionsfähig, so dass jedes Fest im Innenhof stattfinden kann. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Arbeits-/Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist ideal für ein Kind, welches sich hier ausbreiten kann. Wenn weiterer Platz benötigt wird, kann der restliche Dachboden ausgebaut werden. Im Nebengelass führt eine Treppe nach oben, dort sind derzeit zwei Gäste-Zimmer vorhanden. Im Winter wird dieser vom derzeitigen Eigentümer als Winterplatz für die Pflanzen genutzt. Angrenzend ist noch eine Werkstatt vorhanden. Insgesamt ein tolles Haus mit kleinem Grundstück für eine Familie. Ansehen lohnt sich.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer (Kamin möglich.) Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Flur

Obergeschoss:
großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Gäste - WC

Dachgeschoss:
großes. Kinderzimmer, kleines Durchgangszimmer, ausbaubarer Dachboden

Das Haus ist teilweise unterkellert.

Extras:Nebengelass (Partyraum, Sommerküche, Werkstatt)

Erschließung: Strom, Wasser, Erdgas, Kanalisation, SAT-Anlage

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