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Hübsches Ladenlokal in der Gummersbacher Fußgängerzone 1

Preis: 1.200,00
Region: Gummersbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 0:08
Aufrufe: 1
ID: x4N7Bk76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatsmieten

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektbeschreibung

Hübsches Ladenlokal in der Gummersbacher Fußgängerzone

In Mitten der Altstadt von Gummersbach, in Nachbarschaft von netten Bistros, idyllischen Läden und modernen Geschäften befindet sich dieses großzügige Ladenlokal. Über zwei Ebenen hat man hier die Möglichkeit, die Fläche ideal für seine Bedürfnisse zu gestalten und zu nutzen.
Da sich die Preis für Geschäftslokale gerade im Forum stark erhöht haben, bietet sich dieses Laden-lokal besonders als preiswertere Alternative an. Hier hat man insgesamt ca. 120 m² zur gewerblichen Nutzung. Die Aufteilung versprüht Charme und bietet eine breite Nutzungsvielfalt. Die Schaufenster-front bietet eine zusätzliche Vermarktungschance.
Die Ausstattung ist modern, der Küchen- und Sanitärbereich sind vor Kurzem erst neu gestaltet wor-den.
PKW-Stellplätze können in einem öffentlichen Parkhaus gleich um die Ecke angemietet werden.

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber bereits in Bearbeitung.

Lage

Die Kreisstadt Gummersbach mit seinen rd. 53.000 Einwohnern ist schon seit langem ein zunehmend attraktiver Wirtschaftsstandort. Nicht nur durch das Forum, wo man auch im Regen über mehrere Etagen flanieren kann, sondern auch durch die immer schöner werdenden und ausgebauten Einkaufsstraßen mit all ihren schönen Geschäften gewinnt Gummersbach zusehends an Attraktivität.
Die optimale Anbindung an die BAB 4 Richtung Köln und Olpe sowie den fußläufig erreichbaren DB-Bahnhof als auch der immer größer werdende Zuwachs an großen Firmen machen Gummersbach zu einem sehr interessanten Standort.

Sonstige Angaben

Kaution : 3600

Stichworte:
Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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