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Hübsches, kleines Einlieger-Appartement in sehr guter Zentrumslage 1

Preis: 290,00
Region: Moers, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 8:25
Aufrufe: 2
ID: 549bD2a6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 37 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00     Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 580,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 37 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 169.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 37 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumige Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer, kleine Diele mit Einbauschrank, Badezimmer mit Wanne. Im Keller stehen Waschküche, Trockenraum und ein Kellerraum zur Verfügung.

WICHTIGER HINWEIS: Die Wohnung ist ausschließlich an eine alleinstehende Dame zu vermieten, da das Appartement z. T. nicht ganz abgeschlossen ist. Die Nachbarwohnung wird von einer alleinstehenden Dame bewohnt und man hat einen gemeinsamen Flur. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird komplett renoviert, u.a. mit neuem Laminatboden und frisch gestrichen, übergeben. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (WW-Aufbereitung über Durchlauferhitzer).

Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter, ruhiger Innenstadtlage. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Dort finden Sie Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die kommunalen Versorgungseinrichtungen. Die Anbindung zu den umliegenden Städten ist über die in wenigen Minuten zu erreichende A 40 optimal gewährleistet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 169 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2014

Stichworte:
modernisiert: 2016

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