Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Herzogtum Lauenburg (Kreis)
Hübsches Einfamilienhaus mit großem Wintergarten 1
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 156 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 849 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95% (incl. Mwst.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 849 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein 1992 in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach.
Die Raumaufteilung ist großzügig und hell gehalten.
Vom Hauseingang kommen Sie in die Diele, wo Sie rechts das helle Gäste-WC und einen Abstellraum finden. Dahinter kommen Sie in die großzügige helle Wohnküche im Friesenstil mit Ausgang zur seitlich gelagerten Terrasse.
Danach erreichen Sie das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kaminofen und den großen, hellen Wintergarten.
Über die offene Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, sowie das hell geflieste Bad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Durchgang zur Sauna.
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Sauna für 3 Personen
- großer Wintergarten
- große, helle Wohnküche
- Außenkeller mit Lüftungsschacht
- große Garage mit sep. beheiztem Arbeitsraum
- Doppelcarport
Lage
Groß Schenkenberg ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein südwestlich von Lübeck.
Im Umfeld Reinfeld/ Wesenberg /Krummesse und Lübeck sind u.a. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten .
Eine direkte Anbindung zum Bus- und Hauptbahnhof Lübeck (4 Km) sowie zur Autobahn A1 Hamburg - Lübeck ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben wurden.Maklervertrag: Sie schließen mit uns einen provisionspflichtigen Maklervertrag. Falls Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Dienste in Anspruch nehmen.
Provision: Wenn Sie einen Kaufvertrag abschließen, der auf unsere Tätigkeit zurückzuführen ist, haben Sie als Käufer die ortsübliche Provision an uns zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung.
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen