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Hübsches Einfamilienhaus im Grünen Nähe Hachenburg
Kaufpreis: € 180.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1386 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 180.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. Mwst inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1386 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Alternativ bieten wir dieses Haus auch mit einem Grundstück von ca. 2.890 m² zu einem Preis von 215.000 € an.
Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage und die wohnfreundlichen Raumzuschnitte.
Die großzügige Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Balkon
- UG: 2 Zimmer, Bad, Waschküche, Werkraum, Flur, Terrasse
- DG: kl. Speicher
Garage
Ausstattungsbeschreibung
- doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Holztüren
- Betontreppe mit Fliesen
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Elektrofußbodenheizung
- Kachelofen
- Dacheindeckung mit Pfannen
- elektrisch ausfahrbare Markise
- Brunnen im Garten
- Gartenteich
Lage
Kroppach liegt inmitten von herrlichen Fichtenwäldern zwischen Hachenburg und Altenkirchen und bildet das Tor zum Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Kroppacher Schweiz". In Kroppach finden Sie einen Kindergarten, ärztliche Versorgung, diverse Sport- und Freizeitangebote und Wanderwege.
Die Stadt Hachenburg mit ihrem historischen Stadtkern und den sehenswerten Fachwerkhäusern sowie die nahe Stadt Altenkirchen bieten eine außergewöhnlich gute Versorgung an Kindergärten, Schulen, Ausbildungsstätten, Krankenhäusern und sind beliebt als Einkaufsstädte.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.gemeinde-kroppach.de,
www.hachenburg.de und www.vg-altenkirchen.de
Sonstige Angaben
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Energieausweisdaten It. EnEV:
- Energieausweistyp: Verbauchsausweis, gültig bis 16.04.2024
- Baujahr: 1998
- wesentlicher Energieträger: Elektrofußbodenheizung
- Energieverbrauchskennwert: 100,1 kWh/m²a
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja