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Hübsche Stadtwohnung.

Preis: 177.500,00

Region: Leichlingen, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 13 August, 9:35

ID: 54978n1N

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 177.500,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 177.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 195,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.44 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1999 in Neubauqualität kernsaniert und umfaßt 8 Wohneinheiten. Die Maßnahme umfaßte die Dach- und Fassadendämmung, neue Gas-
Niedertemperaturheizung, Neugestaltung des Treppenhauses, neue Haustür, neue
Wohnungseingangstüren in Eiche hell, neue Kunststoff-Fenster, Balkontüren mit Aussenrollos, neue Elektro- und Sanitärinstallation, neue Innentüren, neue Bäder, neuer Fliesenboden in Küche, Diele und Bad sowie Kabel-TV-Anschluss.
Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. OG.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Einzelgarage sowie ein PKW-Aussenstellplatz.

Eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für eine Waschmaschine sowie Trockner und Abstellmöglichkeit für Fahrräder sind vorhanden.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.174 m².

Ausstattungsbeschreibung

Isolierverglaste Fenster und Türen mit Rolläden mit Ausnahme des Kinderzimmers.
Holz-Innentüren.
Kirschbaumparkett.
Fußbodenheizung.
Hell gefliestes Wannen- und Duschbad.
Kabel-TV-Empfang.

Die vorhandene Einbauküche kann von den Verkäufern übernommen werden.

Zu der Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein weiterer Aussenstellplatz die im Kaufpreis enthalten sind.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mitten in der Stadt gegenüber der Grundschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Wanderwege durch Wald und Wiesen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Der Verkauf erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Alle Angaben haben wir von den Verkäufern erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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