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Hübsche stadtnahe Wohnung mit Tageslichtbad und separater Küche! Ideal auch für WG! 1

Preis: 445,00

Region: Dresden, Sachsen

Anzeige vom: 31 August, 4:05

ID: K6aPA9X4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 445,00

Wohnfläche: ca. 61.52 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 445,00

Warmmiete: € 595,00

Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.335,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.52 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 84.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine wunderschöne Wohnung mit 2 Zimmern im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Neubaus in der Wilsdruffer Vorstadt. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar, ideal also für eine WG. Wohn- und Schlafzimmer haben einen praktischen Grundriss. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Die separate Küche verfügt über ein Fenster. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Als Nebengelass steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Innenhof anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

Es besteht die Möglichkeit, eine EBK vom Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Lage

Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefaßt. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloß und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühl'sche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B.der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, EBK auf Wunsch (Ablöse), Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller
24 Monate Mindestmietzeit Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de.
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1

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