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Hübsche Eigentumswohnung in sehr guter Kettwiger Wohnlage

Preis: 110.000,00
Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juni, 12:53
Aufrufe: 1
ID: N1QLwgJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57% v. Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.(z.Z.19%)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Souterrain eines im Jahr 1998 errichteten 6-Familienhauses. Das Souterrain hat nach vorn den Charakter eines Erdgeschosses, die Bewohner gehen demnach ebenerdig auf ihre Terrasse bzw. in ihren nicht einsehbaren Gartenbereich (Sondernutzungsrecht).

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 50 m² und teilt sich folgendermaßen auf: Wohn-/Schlafraum mit offener Küche, Duschbad, Abstellraum und Diele. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Sie ist zurzeit noch vermietet bis zum Jahresende 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und sehr gepflegt, u.a. werden eine Einbauküche und eine große Einbauschrankwand im Wohn-/Schlafraum mit verkauft.

Lage

In sehr ruhiger und attraktiver Wohnlage von Essen - Kettwig.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 82,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung eignet sich bestens für 1 Person oder zu Vermietungszwecken (derzeitige Kaltmiete € 410,-- inkl. Stellplatz). Angesichts der Größe und des Kaufpreisvolumens ist sie eine ideale Einsteigerimmobilie für Kapitalanleger.

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