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Hübsche 3 Fam.-haus Villa als Doppelhaushälfte voll vermietet auf 3000 qm Grundstück in Bitterfeld TOP!

Preis: 119.999,00
Region: Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 26 September, 6:10
Aufrufe: 2
ID: GyJo9ql4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.999,00

Wohnfläche: ca. 212 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 3000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.999,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 212 m²

Grundstück: ca. 3000 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier können Sie als schlauer Kleinanleger ein gut vermietetes Dreifamilienhaus mit einem idyllischen Gartengrundstück erwerben. Es wurde 1995 überwiegend saniert (Fenster, Gaszentralheizung, Sanitär, gedämmte Putzfassade) sowie bis heute die Fußböden erneuert. Zufriedene Mieter warten auf einen problemlosen Verkaufswechsel in 2017. Es gibt zwei 2,5 Zimmer Wohnungen mit Loggia im Erd-/Obergeschoss sowie eine 2 Raum-Wohnung mit Dachschrägen. Alle Bäder haben Fenster. Sie erwerben das Haus für das 10,9 fache der Jahresnettokaltmiete. Gern sind wir bei einer Finanzierungsfindung behilflich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude ist unterkellert. Jeder Mieter hat einen Stellplatz auf dem Grundstück. Die zentrale Gasheizung wurde 2001 erneuert. Das Dach besteht aus Biber/Tondachziegeln und wurde wärmetechnisch komplett erneuert.

Alle Angaben sind vom Auftraggeber, für die wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Begehungen müssen längerfristig bei den Mietern angemeldet werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

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