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Hübsche 2-Zimmer-Wohnung zum ruhigen Wohnen in Heidenheim-Mittelrain

Preis: 71.000,00
Region: Heidenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 11:28
Aufrufe: 3
ID: K48bABo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 71.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 71.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock und liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Blick auf viel Grün. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die großzügige Küche bietet zusätzlich Platz für eine Sitzecke. Daneben befindet sich das Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum rundet die Raumnutzung optimal ab.

Ein zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil bietet zusätzlich genügend Abstellmöglichkeiten. Im Keller ist auch ein Trockenraum für die Wäsche. In der Nachbarwohnanlage befindet sich ein großer Wasch- und Bügelraum zur allgemeinen Nutzung.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminatboden im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
- Bodenfliesen in Diele, Küche und Bad
- Tageslichtbad mit Dusche
- Wohnungstüren aus Holz
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- großer Kellerabteil
- Trockenraum

Lage

Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet in Heidenheim. In ca. 5-15 Gehminuten befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Banken, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten. Durch den öffentlichen Nahverkehr - die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt - erreichen Sie in kurzer Zeit das Zentrum sowie den Bahnhof in Heidenheim. Ebenso sind Sie in einigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad mitten im Grünen und können Wiesen und Wälder genießen.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und bietet sich sehr gut als Kapitalanlage an.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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