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Hübsche 2- Zimmer Wohnung in Bad Camberg

Preis: 98.000,00
Region: Bad Camberg, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 3:37
Aufrufe: 1
ID: 01q2r9by
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, in ruhiger Wohnlage von Bad Camberg, eine hübsche Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen zu erwerben.
Die 2- Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 und verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss.
Sie betreten Ihr neues Domizil und gelangen zunächst in eine lichtdurchflutete Diele mit einem praktischen Abstellraum. Von der Diele aus rechter Hand, befindet sich ein einladender Küchen- und Essbereich mit angrenzendem Balkon, der an schönen Tagen zum Frühstücken im Freien einläd.
Über den Flur gelangen Sie dann in den hinteren Teil der Wohnung. Hier finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem weiteren schönen Sonnenbalkon und traumhaftem Blick über Bad Camberg vor.
Ein hübsches Duschbad mit Waschmaschinenanschluss komplettiert die Wohneinheit.
Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum und einen PKW- Außenstellplatz.
Sie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4860,- EUR p.a. zz NK.

Lage

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im Hintertaunus, etwa 30 km nördlich der Landeshauptstadt Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn. Die für ein Unterzentrum typischen Einrichtungen wie Banken, Allgemeinärzte, Apotheken, Grundschulen, der Stadtverwaltung, Geschäfte zur Grundversorgung etc. sind in Bad Camberg vorhanden, ebenso die für Mittelzentren typischen Einrichtungen wie weiterführende Schulen oder ein Schwimmbad. Dadurch gilt die Stadt als Unterzentrum mit Teilfunktion eines Mittelzentrums.
Der anerkannte Kneippkurort ist der älteste seiner Art in Hessen und der drittälteste in Deutschland.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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