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Hübsch, modernisiert.... 1

Preis: 190.000,00
Region: Berkatal, Hessen
Anzeige vom: 6 April, 4:18
Aufrufe: 0
ID: R1rLYXN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: entfällt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

...und noch zu haben!

Massiv im Jahre 1930 errichtet, ist dieses wärmegedämmte Wohn-u.Geschäftshaus mit zur Zeit leerstehendem Nebengebäude (ehem. Kfz-Werkstatt), welches sich in zentral in Ortsmitte gelegen, auf einem Grundstück von ca. 620m² Größe befindet.

Der Anbau stammt aus dem Jahre 2008 und beherbert eine gewerbliche Nutzfläche von etwa 100m².

Das unterkellerte Objekt, mit seiner hübschen und neuen Außenputzfassade, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine Wohnfläche von etwa 120m² auf 2 Etagen. Auf eine neue Inbesitznahme warten insg. 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC.
Hobbyraum, Waschküche und die Kellerräume sorgen für ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Für einen Wohnraumzugewinn, besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen, bzw. ist auch weiterer Wohnraum über der Doppelgarage möglich..
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen und Laminatbeläge verwendet, die Kunstoff-Fenster sind isoliert.
Ausgestattet ist das modernisierte Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, für zusätzliche Kuschel-Wärme sorgt ein Holzkaminofen....
Das Dach wurde neu eingedeckt und eine Photovoltaik-Anlage mit 11,3 KW installiert, für den ökologischen Aspekt sorgt Solartechnik...

Eine gemütliche Gartenecke verspricht entspannende und gesellige Feierabendstunden...

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Endergieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05657-7370 o. 0151-54103825.
Objektlage: Berkastr. 24, 37297 Berkatal.

Berkatal liegt im Naturpark Meißner-Kaufunger Wald am Fuße des Bergmassivs Hoher Meißner und grenzt im Westen und Norden an die Stadt Bad Sooden-Allendorf, im Osten an die Stadt Eschwege, im Süden an die Gemeinde Meißner (Gemeinde), sowie im Südwesten an die beiden Städte Hessisch Lichtenau und Großalmerode (alle im Werra-Meißner-Kreis).

Die nächstgrößere Stadt ist die Kreisstadt Eschwege. Berkatal liegt ca. 40 km südlich von Göttingen und 45 km östlich von Kassel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, modernisiert

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