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*HTR* Ihr neues Zuhause! Komforthaus mit Wintergarten, Pool u. viel Platz zum Leben und Arbeiten

Preis: 450.000,00
Region: Klingenberg a. Main, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 8:43
Aufrufe: 2
ID: N1QYVWP1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 652 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. der gesetzl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 652 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause! Ein Haus der Extraklasse!
Das "Schwörerhaus" wurde 1991 in Fertigbauweise
errichtet.
Im Jahre 2005 erfolgte der Anbau des Wintergartens.
Die Eigentümer haben fortlaufend das Wohnhaus
umgebaut bzw. modernisert.
(z. B. neues Bad im Dachgeschoss, neues Bad im
Ergeschoss, neue Küche, Malerarbeiten Innen und
Außen, Außenanlage, Überdachung des Freisitzes,
u.v.m.)
Das Haus verfügt über eine
Wärmerückgewinnungsanlage die für ein gesundes
Wohnklima sorgt. (Allergikerhaus, Feuchtigkeit in den
Wänden und Schimmelpilz ist im Schwörer-Haus ein
Fremdwort. Feuchtigkeit, die durch Kochen, Backen
usw. entsteht, kann sich gar nicht erst festsetzen, sie
wird sofort aus den Räumen abgeführt.)
Aktuelle Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- neues Bad
- großes Ankleidezimmer/Wohnraum
- großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und
Zugang auf die überdachte Terrasse
- Küche mit Zugang in den Garten
- Diele/Treppenhaus
Dachgeschoss:
- Bad mit Wanne und Dusche
- 3 große Studiozimmer
- Empore/Treppenhaus
- Balkon
Kellergeschoss/Untergeschoss
- 2 große Büroräume/Wohnräume
- Kellerraum
- Waschküche/Heizung
Außenbereich:
- Poolbereich mit Pumpenhaus
- großes Gartenhaus
- Garten
- großer Carport mit Schuppen

Lage

in schöner ruhiger Wohnlage

Sonstige Angaben

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss,
Einbruchsicherung, Wintergarten, hochwertige
Ausstattung im gesamten Wohnhaus, Dachgauben,
u.s.w.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Der Auftraggeber hat uns im Rahmen eines
Exklusivvertrages mit dem Verkauf der Immobilie
beauftragt.
Der Verkäufer wünscht daher keine direkte
Kontaktaufnahme.
Bitte wenden Sie sich ausschließlich an uns.
vielen Dank!

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