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HSHI Gruppe präsentiert - 2 Zimmer Neubauwohnung mit EBK im Stadtzentrum - 1

Preis: 1.104,00
Region: Rosenheim, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 3:18
Aufrufe: 0
ID: 2y7Kampy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.104,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.104,00    

Warmmiete: € 1.388,00

   

Nebenkosten: € 184,00

Kaution: € 3.612,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum von Rosenheim entstand ein exklusives und modernes Wohn- und Geschäftshaus, welches im November 2015 fertiggestellt wurde.

Das fünfgeschossige Gebäude ist durch seine knapp 50 Meter lange und 16 Meter hohe Fassade aus filigraner Glaskonstruktion und Vollalupaneelen, ein architektonisches Highlight in der Rosenheimer Innenstadt. So schimmert bei Tage die gesamte Fassade in der unterschiedlichen Sonneneinstrahlung, bei Dunkelheit treten die sonst zurückversetzten vollverglasten Treppenhäuser mit dem Ganzglasaufzug unter farbiger Beleuchtung in den Vordergrund.

Über den Gewerbeeinheiten im EG und 1. OG befinden sich 17 großzügige 2- bis 3-Zimmerwohnungen, darunter 4 Appartements. In Südausrichtung trennen nur Glasfassaden die Wohn- und Schlafräume von den extra tiefen Balkonen, welche zum Blick auf die Rosenheimer Hausberge einladen.
Die Wohnungen sind mit üppigen Bädern in Glas und Keramik sowie bereits installierten Markenküchen in Inselbauweise ausgestattet.

In der hauseigenen, hellerleuchteten Tiefgarage befinden sich großzügige Stellplätze. Im Außenbereich sind 15 Kfz- Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Besonderheiten der Wohnung:

+ Konzept offenes Wohnen- verbindet Küche, Wohnzimmer und Balkon
+ Helle Räume mit Panoramaverglasung
+ Einbauküche mit Miele Geräten
+ Hochwertiger Holzdielenparkett
+ Fußbodenheizung
+ Großzügige barrierefreie Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ Loggia
+ Wohnraumlüftung
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug mit barrierefreien Zugang
+ Elektrische Außenverschattung
+ 3-fach-Fensterverglasung
+ großer Fahrradkeller
+ Hauswirtschaftsraum
+ KfW 70 Haus
+ Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage

Lage

Herausragend ist die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Max-Josefs-Platz im Herzen Rosenheims. Wohnen mitten in einer Stadt, die alles für das tägliche Leben bietet. Die zahlreichen Geschäfte im Zentrum der Stadt sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn nach München - Salzburg ist in wenigen Minuten erreicht.

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