HSC GmbH - ca. 230 m² Büro-, Praxisfläche am Waldrand ! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 230 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Die Mieterprovision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. der ges. MwSt.

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 230 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Objektbeschreibung

Das moderne, 2-geschossige Bürogebäude wurde 1997 erbaut und wurde als Dialysezentrum mit Ambulanz genutzt.

Die angebotene Mieteinheit ist nach Südosten ausgerichtet und verfügt über eine gute Belichtung. Der rückwärtige Blick geht direkt ins Grüne.

Die Mieteinheit befindet sich im Erdgeschoss mit eigenen barrierefreien Zugang.

- Beleuchtung vorhanden
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Zentralheizung
- Heizung mit Flachheizkörpern vorhanden
- Hochwertige Aluminiumfenster
- Abwassernetz aus HD-PE
- Haustechnische Anschlusspunkte in der Teeküche sind vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Büro-/Praxisfläche EG ca. 230 m²

Lagerflächen im UG können mit angemietet werden.

Lage

Neuried befindet sich im Süd-Westen von München und ist mit dem PKW über die Autobahn A 95 (Garmisch Starnberg), Ausfahrt Fürstenried und A 96 (Lindau), Ausfahrt Blumenau, sehr gut erreichbar.

Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmittel beträgt 1 Minute. Die Anbindung an das Münchner Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern somit ein schnelles und sicheres Erreichen des Standorts Neuried . Die Fahrzeit zum Marienplatz beträgt 20 Minuten.

Neuried verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das Gemeindezentrum Neuried befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Dort finden Sie u.a. ein Postamt, Restaurants, Banken, ein Reisebüro sowie ein Einkaufszentrum mit diversen Fachgeschäften.

Besonders hervorzuheben ist der Gewerbesteuerhebesatz von 330.

Sonstige Angaben

Besichtigung jederzeit möglich.

Weitere Angebote unter: www.hsc-immobilien.de

Stichworte:
Gewerbeimmobilie, DVBT-Empfang, barrierefrei