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HRO-Nordwest, 3 Zi. ETW, möbliert, mit Terrasse und PKW-Stellplatz (Neubau) zu verkaufen

Preis: 290.000,00
Region: Elmenhorst/Lichtenhagen, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 16 Juli, 7:18
Aufrufe: 2
ID: 2y7WNVDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 290.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 290.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Eigentumswohnung (voll und hochwertig möbliert, auf Wunsch auch Verkauf un- oder teilmöbliert möglich) in einem 4-Familienhaus (bestehend aus 4 WEG-Partnern) mit ca. 80 m² im EG des Hauses gelegen. Die Wohnung mit 2 separaten Eingängen ist hochwertig ausgestattet (mit hochwertiger Einbauküche inkl. Küchengeräten (Wert ca. 14.000,- €), kompletter Fußbodenheizung, hochwertigen Fliesen, Tapeten, Deckenbeleuchtungen, Inneneinrichtung, modernes-ebenerdiges Duschbad mit WC und Doppelwaschbecken, hochwertigen Innentüren mit Glasausschnitten, Fenster mit Blisees und automatischen/elektr. Rollos (mit Zeitschaltuhr), Ledersofa und Sessel, 2 Flat-TV (55 Zoll), Schränken etc. (hochwertige Wikinger-Möbel), gr. Terrasse mit Innen- und Außenabschließbarkeit, Gartenhäuschen/Schuppen, gepflegte Gartenanpflanzungen und 1 PKW-Stellplatz (dieser ist im Kaufpreis enthalten). Auf Käuferwunsch kann auch ein unmöblierter oder teilmöblierter Verkauf erfolgen und diese Positionen aus dem Kaufpreis herausgerechnet werden. Die Wohnung ist ganztägig sonnenausgerichtet. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandsetzungsrücklage, Verwaltergebühren und Betriebskosten (außer Eigenstrom- und Gasanteil) beträgt 258,- €. Die freie Übergabe der Wohnung kann nach Verkauf zügig erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt unmöbliert 290.000,- € und voll möbliert 349.000,- €.
Der Verkauf dieses Objektes soll auf Wunsch des Verkäufers und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter diskret erfolgen. Daher haben wir auf die Veröffentlichung von Objektfotos verzichtet und anstelle der Bilder, Lückenfüller verwendet. Wir bitten dafür um Ihr Verständnis! Vielen Dank.

Lage

Die ETW befindet sich in einem 4-Familienhaus in Rostock-Nordwest, im Kalverradd-Wohngebiet gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Infastruktur befinden sich in direkter Nähe, ebenso das Ostseebad Warnemünde mit seinem Strand.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Räume sind hell und freundlich.

Besichtigungstermine:
nur nach vorheriger Absprache.

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