Hotelkomplex mit Restaurant und 68 Zimmern (104 Betten) auf 18000 qm in Bitterfeld zu verkaufen 1

Preis: € 899.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 899.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Hier können entweder schlaue Anleger oder künftige Selbst-Gastronomen einen interessanten Hotelkomplex übernehmen bzw. käuflich erwerben. Aktuell ist ein Pächter vorhanden - je nach Bedarf - kann das Haus frei oder mit Pächter übernommen werden. Zur Ausstattung zählen Tagungs- und Veranstaltungsräume, eine hauseigene Bar mit Zugang zum neu geplanten Mexikaner-Restaurant (im Pavillion inklusive Kamin und Außenterrasse) sowie das aktuelle Frühstücks-Restaurant. Im Haus gibt es ca. 68 Zimmer - diese befinden sich im Haupthaus sowie unter anderem im neueren Anbau mit eigenen Terrassen - sie sind möbliert entsprechend der aktuellen Fotoansichten.

Aktuelle Informationen:
Dem Pächter ist die Untervermietung erlaubt. Der Pächter (oder der neue Eigennutzer) muß sich allein um die Konzession bemühen, die die Schankerlaubnis und den Hotelbetrieb beinhaltet. Es handelt sich um ein ehemals unter dem Namen REMA Hotel betriebenes Hotel auf ca. 18000 qm Gartenfläche, die noch viel schöner gestaltet werden kann. Dieses bietet dem Kunden ausreichend Stellplätze sowohl im vorderen Eingangsbereich als auch im hinteren Zufahrtsbereich. Ein kleiner Gartenteich wurde bereits angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Erweiterung durch einen Wellness Bereich mit Schwimmbereich möglich - Räumlichkeiten im Rohbau vorhanden; Erweiterung des Hotels erfolgte durch den Anbau ab 1992; das Haupthaus ist unterkellert, Nebengebäude: 1 Büro/Wirtschafstgebäude, 1 Fahrradabstellbereich/Garage, 31 Einzelzimmer, 22 Doppelzimmer, 12 Twain Zimmer, 1 Junior Suite Appartements, Tagungsräume, Biergarten, Restaurant

Lage

gute Anbindung an die A 9; über Abfahrt Wolfen/Thalheim - gute Verbindung nach Halle/Brehna/Leipzig - Parkplätze reichlich vor dem Haus; der Bus hält fast vor der Tür

Sonstige Angaben

Angaben zu den Platzkapazitäten:
Lobby/Rezeption 15 Plätze
Bar - 25 Plätze
Restaurant (Pavillion - saisonabhängig) sowie der Frühstücksraum mindestens 60 bis 70 Plätze; 4 Konferenzräume zwischen 20 und 80 Plätzen mit ingesamt 240 Plätzen
ein Biergarten wäre möglich mit über 400 Plätzen;
Im Keller befindet sich der Technik, Sozial- und Lagerbereich

Extras: Schließanlage mit Sicherheitskarten

Ein Investor sollte für das Haupthaus mit Renovierungsarbeiten in den Bädern rechnen; ebenfalls ist die Küche für den Restaurantbetrieb sowohl optisch als auch technisch zu modernisieren inklusive einem modernen Abluftsystem. Das Restaurant sowie die Hotelbar müßten aktiviert werden, da diese aktuell vom Pächter nicht betrieben werden.

Beheizt wird hier durch eine zentrale Fröling-Ölheizung (zwei getrennte Heizungen möglich) - energiesparend wurden zusätzlich zwei Dachs-Blockheizkraftwerke zur eigenen Stromerzeugung eingebaut;

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr - nähere Angaben bei vollständig ausgefüllten Anfragen. Gern versenden wir weitere 60 Bilder des Anwesens an ernsthaft interessierte Kunden, da nicht alle Bilder online gestellt werden konnten. Ende der 90 iger Jahre wurde ein Ertragswert für das Hotel von über 2.065.000 Euro ermittelt. Greifen Sie rasch zu - hier können Sie zu den aktuellen Niedrigzinsen vielleicht auch selbst eine neue Karriere starten. Gern sind wir bei einer Finanzierungsanfrage behilflich. Haben Sie noch wichtige Fragen? Rufen Sie uns gern an.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung