Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Stadtverband Saarbrücken
"Hotel Wahlster" - TOP Zustand!
Kaufpreis: € 790.000,00
Wohnfläche: ca. 1060 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 1360 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 790.000,00
Käuferprovision: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1060 m²
Grundstück: ca. 1360 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Hotel Wahlster wurde ursprünglich im Jahre 1870 erbaut. Hierbei handelt es sich um eine sehr außergewöhnliche Immobilie, welche sich in einem tadellosen Zustand befindet. Dies ist auch den umfangreichen Sanierungen der letzten Jahre geschuldet. So wurden 2010 das Dach inklusive Solaranlage erneuert, 2008 und 2014 die Fenster, Heizung 2007 und alle Zimmer 2013 inklusive neuer Einbau-Möbel und Badezimmer. Das Hotel bietet Ihnen u.a.:
- insgesamt 24 Zimmer (14EZ, 8DZ, 2 3er)
- jedes Zimmer verfügt über ein Badezimmer mit Dusche
- ansprechendes Restaurant mit Terrasse
- 2 große Nebenräume für Tagungen und Feiern
- Einlieger-Wohnung mit 140m²
- traumhaft angelegter Garten
Der neue Eigentümer übernimmt hier einen erfolgreich laufenden Betrieb, sowie das zugehörige Groß- und Klein-Inventar. Der perfekte Zustand, die Ausstattung, sowie die monatlichen Bilanzen bilden hier ein hervorragendes Gesamtpacket.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen bei einem persönlichen Gespräch oder einer Besichtigung vor Ort.
Lage
Das Hotel Wahlster befindet sich in sehr guter Lage in einem beliebten Gebiet von Saarbrücken (Altenkessel), nur wenige Minuten zur Stadtmitte entfernt. Neben einer kompletten Infrastruktur verfügt Altenkessel über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A8 und die A6 ermöglicht Ihnen schnellste Verbindungen nach Straßbourg, Luxembourg, Frankfurt oder Paris. Den internationalen Flughafen Ensheim erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1870
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen
des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Imo Schäfer Immobilien GmbH
( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter,
erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Stichworte:
vermietbare Fläche: 1060,00 m², Anzahl der Badezimmer: 24, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland