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Hotel-Villa-Pension - Sanierungsobjekt am Kurpark
Kaufpreis: € 480.000,00
Wohnfläche: ca. 626 m²
Zimmer: 29
Grundstück: ca. 470 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 480.000,00
Käuferprovision: 3,57%
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 626 m²
Grundstück: ca. 470 m²
Zimmer: 29
Energie & Baujahr
Baujahr: 1814
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In sehr zentrale Lage von Bad Kissingen, nur 100 m vom Rosengarten entfernt, wird eine wunderschöne Kurvilla verkauft. Durch die unverbaubare Ecklage geniesst man von vielen Räumen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt.
Das 5 geschossige Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und befindet sich auch frei von weiteren städtischen Auflagen wie der Kurzonenbindung zur freien Verfügung.
Es ist nicht vermietet. Der bisherige Eigentümer hatte diese Immobilie bereits von einem Architekten statisch prüfen lassen, daher ist die Bausubstanz gut, jedoch muß das Anwesen nun komplett renoviert und modernisiert werden.
Es können mehrere Wohnungen z.Bs. als Eigentumswohnungen, oder Ferienwohnungen, aber als kleines Hotel entstehen.
Auch sind Parkplätze auf dem Grundstück möglich.
Die Süd-Lage bringt viel Licht in dieses Anwesen.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Energiepass ist nicht vorhanden, da derzeit auch keine intakte Heizungsanlage vorhanden ist.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1814
Diese Immobilie ist ideal für einen Investor, der z.Bs. eine Wohnung für sich selbst entwickelt und mit den anderen Wohnungen eine langfristige Vermietung oder einen Weiterverkauf der Einheiten anstrebt. Gerne helfen wir Ihnen bei all diesen Aktivitäten, wie z.Bs. Vermietung, Verwaltung, Verkauf... Sprechen Sie mit uns !
Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², 5 Etagen