Hotel und Restaurant an der Mosel in Nittel 1

Preis: € 1.049.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 1.049.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gepflegtes Hotel und Restaurant inklusive Ausstattung, aus Altergründen zu verkaufen, da leider kein Nachfolger vorhanden ist.Das Objekt wurde stets gepflegt, es ist kein Renovierungsstau vorhanden.Innerhalb der letzten 15 Jahre wurden mehr als 650.000 Euro in Erweiterungen und Modernisierungen investiert.Das sehr hohe Touristenaufkommen, bedingt durch die direkte Lage an der Mosel, den Moselradweg und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg verspricht stabile Belegzahlen und viele Restaurantbesucher.Anfragen zu Gesellschaftsveranstaltungen sind sehr häufig und noch bis 2017 gebucht.Zudem besteht eine hohe Nachfrage an Buchungen von Monteuren, bedingt durch die Lage direkt an der luxemburgischen Grenze.Das gesamte Objekt ist mit Fliesen oder Parkettböden ausgestattet, somit ist eine leichte und effiziente Reinigung möglich.Der kleine Personalbestand, welcher sich durch Erfahrung, Zuverlässigkeit und selbstständige Arbeitsweise auszeichnet, kann übernommen werden.Die Hotelzimmer bestehen aus 2 Einzelzimmern und 12 Doppelzimmern, davon sind vier als Mehrbettzimmer nutzbar.Das Restaurant verfügt über ca. 200 Sitzplätze und ist mit einer großen, voll inventarisierten Küche ausgestattet. Die Sitzplätze teilen sich ein in den eigentlichen Gastraum, einen großen Veranstaltungsraum, einen Rauchersalon und eine Terasse an der Front.Die Küche verfügt über eine direkt angrenzende Spülküche und ein großzügiges Lebensmittellager. Der Kühlraum liegt mit direktem Zugang von der Küche im Keller, hier befindet sich auch ein großes Getränkelager, der Heizungsraum, ein Gewölbekeller sowie eine Garage für den Betreiber.

Ausstattungsbeschreibung

Fenster: Holz, KunststoffFensterverglasung: doppeltBodenbeläge: Fliesen, ParkettInklusive Inventar Hotel und Restaurant

Lage

Die Gemeinde Nittel liegt an der Mosel, umsäumt von Weinbergen, direkt an der luxemburgischen Grenze und zeichnet sich durch ein hohes Touristenaufkommen aus.Die älteste Stadt Deutschlands, Trier, mit seinen international bekannten Sehenswürdigkeiten ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.Luxemburg ist in ca. 2 Fahrminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Stichworte:
Gesamtfläche: 1430,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz