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Hotel - Restaurant mit Saalbetrieb
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 2581 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 2581 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 378.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dem Hotel - Restaurant handelt es sich um ein Fachwerkhaus aus dem Jahre 1850. Das Objekt wurde ständig vom Betreiber (Hauseigentümer) renoviert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Jahre 1972/73 wurde nachträglich ein Saal für ca. 130 Personen angbaut; durch Schiebetüren kann ein kleinerer Raum für ca. 40 Personen abgeteilt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Gastraum mit Thekenanlage der zum Verweilen einläd (ca. 30 Sitzplätze).
In den oberen Etagen sind 9 Fremdenzimmer und ferner noch zwei privat
genutzte Räume (Ausbaureserve von ca. 100 m² ist noch vorhanden).
Eine an das Haus angrenzende Wiese bietet sich sehr gut als Biergarten an
(ausgewiesenes B A U L A N D noch nicht erschlossen).
Ein beleuchteter Parkplatz mit ca. 30 Stellplatzen befindet sich direkt neben dem Objekt.
Lage
Hotel-Restaurant mit erstklassiger Verkehrsanbindung (direkt an der Bundesstraße 63) in Werl -Hillbeck. Die Autobahnauffahrten zur A2 und A44 befinden sich ca. 5 Kilometer entfernt und sind schnell über die B 63 zu erreichen.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben
des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der
Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der
Fa. gm immobilien, Gabriele Michalsky nicht übernommen werden.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen,die jederzeit unter
www.gm-haus.de eingesehen werden können.
Flächen und Maßangaben sind ca.Werte
Raumaufteilung:
Keller:
1 Bierlagerkeller, 3 Vorratskeller, 1 Heizungskeller, 1 Öllagerkeller
Erdgeschoss:
1 Gastraum, 1 Küche, 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette, Saal, Büro
Obergeschoss:
7 Fremdenzimmer (mit Etagendusche), 2 Privaträume mit Bad
Dachgeschoss:
2 Fremdenzimmer (mit Etagendusche), eine Ausbaureserve von ca. 100 m²
ist noch vorhanden.