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Hotel-Restaurant incl. Anlagevermögen in der Saale-Unstrut Region 1
Preis: € 950.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Parkett, Möbliert, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Preis: € 950.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 6500 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 14.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Vom derzeitigen Eigentümer wurde die Immobilie mit viel Liebe und großem Engagement restauriert und modernisiert.
Zwischenzeitlich ist das Hotel-Restaurant nicht nur in der Region des Saale-Unstrut-Kreises bekannt, sondern auch Überregional eine begehrte Adresse für Wanderer, Erholungssuchende, Radfahrer oder Genießer der heimischen Küche.
Durch diverse Räumlichkeiten, welche getrennt vom Hotelbetrieb vorhanden sind, auch eine Adresse für Hochzeiten, Geburtstagsfeiern, Betriebsfeiern u.v.a.m.
Bus und PKW-Parkflächen sind dem Hotel gegenüber auf dem Hoteleigenen Parkplatz in ausreichender Anzahl vorhanden.
Der Verkauf des Gesamtanwesen beinhaltet das gesamte Anlagevermögen, alle Ausstattungseinrichtungen, incl. Küche bis hin zum Kassensystem. Wandgemälde des hiesig ansässigen Künstlers Hans Tempel inbegriffen.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Durch diverse kontinuierliche Umbau- und Modernisierungsarbeiten erwartete jeden Besucher ein ansprechendes Ambiente.
Insgesamt bietet das Hotel 7 Einbettzimmer, 20 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer und 8 Suiten, bzw. Ferienwohnungen.
Besonderes Highlight, die Fürstensuite über 2 Etagen und die Kaisersuite mit Himmelbett und Whirlpoolwanne.
Ausstattungen: der Einzel- und Doppelzimmer m. Dusche, WC, Radio, Farb-TV, Tresor und Telefon.
Ferienwohnungen: mit Wohn- u. Küchenbereich, Du-WC, Schlafzimmer u. Kinderzimmer mit Doppelstockbett.
Gasträume: Stilvoll eingerichtetes Restaurant m. 80 Plätzen, der historische Krönungssaal mit ca. 120 Plätzen, im Fürstenzimmer stehen ca. 35 Plätze zur Verfügung und an sonnigen Tagen läd die Terrasse mit ca. 30 Plätzen oder der Biergarten unter den Kastanienbäumen mit ca. 60 Plätzen zum Verweilen ein. Ein Cateringservice wird ebenso angeboten.
Zum entspannen und relaxen läd der Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Whirlpool, römischen Dampfbad und Solarium ein. In der Beautyabteilung erwartet den Gast eine Verwöhnmassage oder Pflegebehandlung.
Sportlich geht es auf der 2 Scherenkegelbahn bzw. auf der Asphaltbahn zu. Hier sind nochmals 40 Plätze vorhanden.
Lage
Die Saale-Unstrut Region auch als das Ottonenland bekannt, geht geschichtlich bis ins Jahr 850 zurück.
Die Standortgemeinde liegt im Viereck der Autobahnen A9; A38; A71 und der A4.
Das modern und behaglich eingerichtete Hotelanwesen befindet sich in einer kleinen Gemeinde im schönen Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen.
Inmitten alter Flussauen, prächtiger Obstwiesen und angrenzenden Wäldern finden Sie im idyllisch gelegenen Unstruttal Ruhe, Entspannung und Erholung.
Viele kleine und große Attraktionen sind im nahen Umfeld zu erreichen, so. z.B. der Naumburger Dom, das Kyffhäusergebirge, die Modelbahn in Wiehe, die Himmelsscheibe von Niebra oder die Burg Querfurt, um nur ein paar Ziele zu erwähnen.
Selbstverständlich sollte auch die Sektkellerei oder die Toskana Therme in Bad Sulza als Ausflugsziele mit erwähnt werden. Fernab vom Alltagsstress ist die Kaiserpfalz Ausgangspunkt für viele Aktivitäten.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer keine Grundstücksbesichtigungen ohne Terminvereinbarung wünschen und auch nicht direkt angesprochen werden wollen.
Ausführlichere Informationen übersenden wir Ihnen gern nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir sind vom Eigentümer exklusiv mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt! Mit Vertriebspartnern und Kollegen arbeiten wir auf der Grundlage unserer Berufsverbandsregeln vom Immobilienverband Deutschland (IVD).
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE UND EINEN ÜBERBLICK ÜBER UNSERE DIENSTLEISTUNGEN FINDEN SIE AUF UNSERER WEBSEITE UNTER:
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