Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Odenwaldkreis

Hotel / Pension in idyllischer Ortsrandlage -Top gepflegt-

Preis: 279.000,00
Region: Erbach, Hessen
Anzeige vom: 16 Februar, 12:59
Aufrufe: 1
ID: 2y7p8PD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 279.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Kantine, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 279.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 3566 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Pellets

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 163.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Hotelbetrieb mit Café, dessen Haupthaus wurde im Jahr 1973 errichtet und im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert.
Das Anwesen verfügt über 8 Zweibettzimmer, eine Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern (4 Betten), eine Wohnung für den Betreiber (kann in zwei zusätzliche Doppelzimmer umgewandelt werden), ein großzügiges Kaminzimmer, das Café mit Thekenanlage und angeschlossenem Frühstücksraum, sowie einige Nebenräume (Frühstücksküche/ Sanitäranlagen/ Lager). Ausbaureserve steht im Dachgeschoss des Haupthauses zur Verfügung.

Die Gästezimmer sowie die Gartenanlage sind optimal nach Süd-West ausgerichtet und bieten einen schönen Blick über die angrenzenden Felder.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, Renovierungsmaßnahmen im Innen- und Außenbereich wurden regelmäßig durchgeführt. So wurden z.B. sämtliche Fenster des Haupthauses im Jahr 2002 erneuert (Kunststoff isolierverglast) sowie im Jahr 2010 ein neuer Holz-Scheitgutkessel installiert. Neben dem Holzkessel steht eine Öl-Zentralheizung (Bj 1988) zur Verfügung.

Bei Bedarf kann das Inventar gegen Ablöse übernommen werden.

Lage

Das Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage des Erbacher Stadtteils Bullau.

Bullau, der höchstgelegene Stadtteil von Erbach, liegt auf einem Hochplateau zwischen Main und Neckar. Hier wohnen etwas mehr als 400 Einwohner und ein aktives Vereinsleben (Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Sängervereinigung, Schützenverein, ...) wird angeboten. Für den kleinen Einkauf finden Sie hier sogar noch einen "Tante-Emma-Laden" vor.
Im Sommer laden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege und im Winter eine gespurte Langlaufloipe ein, sich sportlich zu betätigen.
Die Kreisstadt Erbach erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten. Sie können hierzu auch den Schul- oder den Rufbus nehmen. Hier finden Sie u. a. einen Bahnhof, Schulen, (Fach-)Ärzte, das Gesundheitszentrum, Fachgeschäfte, Supermärkte sowie Discounter vor. Nach Darmstadt und Heidelberg sind es jeweils etwa 55 km.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:

Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Gesamtfläche: 531,20 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Hotelbetrieb mit Café, dessen Haupthaus wurde im Jahr 1973 errichtet und im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert. Das Anwesen verfügt über 8 Zweibettzimmer, eine Ferienwohnung mit zwei Schlaf
Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Hotelbetrieb mit Café, dessen Haupthaus wurde im Jahr 1973 errichtet und im Jahr 1980 um einen Anbau erweitert. Das Anwesen verfügt über 8 Zweibettzimmer, eine Ferienwohnung mit zwei Schlaf
Objektbeschreibung Das Haus verfügt über 25 Betten, verteilt auf 14 Zimmer und 3 Etagen. Die Zimmer sind hell und freundlich eingerichtet. Sie verfügen jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon und ein modernisiertes Duschbad. Für die Gäste gibt e
Objektbeschreibung Dieses exklusive, topp-gepflegte und vielfältig nutzbare Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.395 qm großen, aufwändig angelegten Grundstück in idyllischer Ortsrandlage von Friedrichshafen-Ailingen. Trotz der Orstrandlage ist es n
Objektbeschreibung Rheinau-Rheinbischofsheim: "Top gepflegtes Zweifamilienwohnhaus mit Doppelgarage in ruhiger, idyllischer Wohngegend von Rheinau" Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Zweifamilienhaus in ruhiger und idyllischer Wohng
Objektbeschreibung Top-gepflegte Doppelhaushälfte im sonnigen und schön gelegenen Wohngebiet sucht neue Eigentümer/Bewohner: Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich mit Gäste-WC - Küche inkl. Einbauküche (Fliesenboden) - sinnvoll geschnittenes Wohn-, Essz
Objektbeschreibung Wir bieten im Auftrag unseres Mandanten eine Top gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage von Grassau zum Kauf an. Diese Haushälfte weist folgende interessante Eckdaten auf: Sehr gepflegte DHH, ca. 106m² Wfl., Baujahr 20
Objektbeschreibung Dieses tolle Haus wurde als Hotel Garni gebaut und auch lange als solches betrieben. Der jetzige Eigentümer hat es als Seminarhaus genutzt und laufend Renovierungen und Sanierungen vorgenommen. So wurde zuletzt die Öl-Heizung erset
Objektbeschreibung Top-gepflegte Doppelhaushälfte im sonnigen und schön gelegenen Wohngebiet sucht neue Eigentümer/Bewohner: Erdgeschoss: - Hauseingangsbereich mit Gäste-WC - Küche inkl. Einbauküche (Fliesenboden) - sinnvoll geschnittenes Wohn-, Essz
Objektbeschreibung Dieses exklusive, topp-gepflegte und vielfältig nutzbare Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.395 qm großen, aufwändig angelegten Grundstück in idyllischer Ortsrandlage von Friedrichshafen-Ailingen. Trotz der Orstrandlage ist es n
Objektbeschreibung Wir bieten im Auftrag unseres Mandanten eine Top gepflegte Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage von Grassau zum Kauf an. Diese Haushälfte weist folgende interessante Eckdaten auf: Sehr gepflegte DHH, ca. 106m² Wfl., Baujahr 20
Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein top-gepflegtes Endreihenhaus, das im Jahre 1994 in konventioneller Bauweise und zentraler Lage der aufsteigenden Sachsenwaldgemeinde Börnsen errichtet wurde. Das Außenkleid präsenti
Objektbeschreibung NATURLIEBHABER AUFGEPASST!!! TOP GEPFLEGT 1 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG Mit Terrasse, Stellplatz und schönem Fernblick in ruhiger idyllischer Lage inmitten des Bayerischen Waldes Ca. 42,97 m² Wohnfläche Ausstattungsbeschreibung Parte
Objektbeschreibung TOP GEPFLEGTER, GROßZÜGIGER, GEHOBENER BUNGALOW IN L-FORM (1-3 FAM. GEEIGNET) MIT WINTERGARTEN UND SAUNA CA. 297 M² WOHNFLÄCHE - CA. 1300 M² GRUNDSTÜCK + ZUKAUF MÖGLICH Ausstattungsbeschreibung Baujahr: 1976, Anbau 1995 (zw. 1995 &
Objektbeschreibung Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung unter www.dh-immobilien.de! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und großem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage mit traumhaftem Blick in´s Grüne, direkt am Teich. Das im Ja
Objektbeschreibung Familiäres, sehr gepflegtes Hotel (Pension) in traumhafter, ruhiger Panoramalage. Die Immobilie liegt in einer beliebten Ferienregion in angenehmer, heilklimatischer Luftkurzone (700 - 900 m ü. M.) direkt am neuen Nationalpark. Wan
Objektbeschreibung Die von Gruber International angebotene, sehr gepflegte 3 Sterne Hotel- Pension befindet sich in der Nähe des Staatsbades Bad Brückenau, in mitten der südlichen Rhön auf ca. 400 m ü.d.M. und in wunderschöner Hanglage mit Fernblick.
Ausstattungsbeschreibung Angeboten wird eine bestens eingeführte und sehr gut frequentierte Hotel-Pension mit 11 Doppelzimmern und 6 Ferienwohnungen, sowie einem Restaurationsbereich mit Platz für ca. 30 Gäste. Das Hotelgebäude wurde ursprünglich ca.
Objektbeschreibung Dieses Hotel - Pension - Restaurant - Anwesen ist in bestem Zustand. 2013 umfänglich saniert / restauriert bietet es einem Betreiber alle Möglichkeiten renditestark zu arbeiten, wir haben die Wertermittlung mit NUR 20 % gerechnet!
Objektbeschreibung Dieses top gepflegte, luxuriöse Anwesen präsentiert sich in bester Kanallage mit Panoramablick auf einem 1.822 qm großen, eingezäunten Grundstück mit Teichanlage und einer großzügigen Terrasse. Die Immobilie wurde 2005 in Massivbau