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Hotel mit Gaststätte und Bauplatz
Preis: € 2.400.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 2.400.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 813 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Hotel besteht aus einem Neubau sowie einem Altbau der Jahre 1970 und 1910.
Es verfügt über 46 Zimmer. Durch Um- und Anbaumaßnahmen kann auf bis zu 90 Zimmer erweitert werden.
Entsprechende Baupläne sind bereits erstellt worden.
Die Gaststätte mit bis zu 100 Sitzplätzen kann durch kurzfristige Umbauarbeiten reaktiviert werden. Ein Biergarten mit bis zu weiteren 100 Plätzen ist ebenfalls vorhanden. Eine gültige Gaststättenkonzession ist vorhanden.
Eine Tiefgarage mit ca 20 PKW Stellplätzen wurde ebenfalls 1970 gebaut. Auf dem Grundstück sind weitere 15 Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bemerkungen
Das Objekt wurde seit 2008 laufend renoviert. Dazu zählt eine Aufzuganlage aus dem Jahr 1970, die 2011 umgebaut wurde, sowie eine Heizungsanlage mit modernster Brennwerttechnik. Der ausschliessliche Energieträger hierbei ist Gas.
Ebenfalls der Elektrozählerkasten wurde 2013 komplett erneuert.
Das Hotel ist mit einer für die vorgesehene Nutzung erforderlichen Einrichtung ausgestattet. Eine 3 Zimmerwohnung Betreiberwohnung ist ebenfalls vorhanden.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Das Hotel liegt in der Stadtmitte von Neu-Isenburg direkt an der Bundestrasse 3. Neu-Isenburg befindet sich unmittelbar unterhalb von Frankfurt am Main.
Die Messe Frankfurt wie auch der Flughafen Frankfurt sind daher gleichermaßen schnell und einfach erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Der Verkauf erfolgt von Privat.
Es sind keine Provisionen zu zahlen.
Es besteht kein Brauerei Vertrag.
Strom und Gas sind bei günstigen Versorgern abgeschlossen.
Im Kaufpreis ist das gesamte Inventar enthalten.
Für das Hotel gibt es neue Baupläne ca 5 Jahre alt.
Diese sind auf Wunsch per Mail erhältlich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Gesamtfläche: 2000,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen