Hotel im Herzen von Bad Kissingen 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 5,95% in ges.Höhe inkl.MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1974 erbaut. Es ist in drei zusammenhängende Gebäudeteile gegliedert. Es sind 94 Zimmer, 200 Betten vorhanden. Die Teilung besteht aus einem 7-geschossigen Westflügel, einem 5-geschossigen Ostflügel und einem 2-geschossigen Mittelteil, in dem die Eingangshalle untergebracht ist. Im UG sind im Westflügel die Sauna, die BIT-Stube, ein Tagungsraum und die dazugehörigen Toilettenanlagen untergebracht. Im UG des Mittelteils sind die Zentralheizung, der Notstrom- und der Hausanschlussraum untergebracht. Im UG des Ostflügels befinden sich die Küche, Kühlräume, Distribution, Wäscherei, Werkraum, Lagerräume, Sozialräume und Umkleideräume für das Personal.
Im EG des Westflügels sind 5 Tagungsräume und Toilettenanlage erstellt. Im 2-geschoßigen Mittelfeld befindet sich im EG die Eingangshalle mit der Rezeption und einem Rezeptionsbüro. Im EG des Ostflügels sind 2 Tagungsräume, das Restaurant mit Office, die Boxbeutelstube, der Clubraum und die notwendigen Toilettenanlagen untergebracht. Im Westflügel sind vom 1. Bis 5. OG und im Ostflügel vom 1. Bis 3. OG die Hotelzimmer untergebracht. Bis auf 4 Zimmer sind alle Gästeräume gleich eingerichtet. Die anderen 4 Zimmer können auch als kleine Tagesräume genutzt werden. In jedem Zimmer gibt es Wannenbad, WC und Balkon. Zum Hotel gehöret der größere Parkplatz mit 60 Parkflächen.
Die Baukonstruktion des Hotels ist aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und vorgehängten Fassadenplatten. Die Innenwände sind aus Beton oder KSV-Mauerwerk. Die Böden sind aus Beton mit einem schwimmenden Estrichaufbau. Die Dächer sind als wärmedämmende Flachdächer ausgebildet. Die Fenster sind aus Aluminium und isolierverglast.
Das Hotel ist sanierungsbedürftig.
Kaufpreis ist auf Anfrage .Verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattungsbeschreibung

- Steuerungszentrale für die Heizung und
- Technikraum
- Zentralheizung
- Sauna
- BIT-Stube
- Wäscherei
- Werkraum
- Lagerräume
- Sozialräume
- Umkleideräume für das Personal
- Eingangshalle mit der Rezeption
- Rezeptionsbüro
- Gästeräume
- Wannenbad
- Balkon in jedem Zimmer
- größere Parkplatz
- Stahlbeton mit Wärmedämmung
- Fenster - aus Aluminium und isolierverglast

Lage

Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt an der Fränkischen Saale südlich der Rhön. Multifunktionales Hotel liegt in einer zentralen, ruhigen Lage im Kurgebiet in der Kurzone I. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Theater und der Fußgängerzone liegt dieses romantische Kleinod. Beste Autobahnanbindungen an die A70, A71 und A7 und Anschluss an das Bahnnetz der deutschen Bundesbahn sind vorhanden. Prächtige Bauten aus der bayerischen Königszeit und moderne Therapiemöglichkeiten. Das kulturelle Angebot bewegt sich auf internationalem Niveau.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Energieausweise wurden diese vom Eigentümer noch nicht zur Verfügung gestellt.
Angaben gem. §16a EnEV: Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.