Hotel/Gaststätte in zentraler Lage - großer Saal, Gaststube, Kegelbahn, Hotelzimmer 1

Kaufpreis: € 650.000,00

Wohnfläche: ca. 455 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 1514 m²

Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 650.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 455 m²

Grundstück: ca. 1514 m²

Zimmer: 18

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in zentraler Lage des Schlüchterner Stadtteils Herolz liegende Hotel mit Gaststätte bietet dem künftigen Erwerber alles, was für den Betrieb eines gut gehenden Gastronomieunternehmens erforderlich ist.
 
Auf 1.514 qm Grundstücksfläche wurde der Hotel- und Gaststättenkomplex 1953 (Saal) erstmals errichtet und 1975 (Neubau der Gaststätte) und 1987 (Hotel) umfassend erweitert und erneuert. Auf dem Dach des Hauptgebäudes befindet sich eine im Jahr 2009 errichtete Photovoltaikanlage
Die an die Kinzig angrenzende Grünfläche bietet neben einem ruhigen Biergarten mit ca. 5 Tischen auch Spielgeräte für die kleinen Gäste. Sowohl vor der Gaststätte als auch im rückwärtigen Bereich der Gaststätte befinden sich Gästeparkflächen.
 
Neben der gemütlichen Gaststube mit Theke und Sitzplätzen für ca. 50 Personen befindet sich der ca. 20 m x 12 m große Saal für rd. 200 Personen. Der Saal ist durch eine mobile Wand in zwei Räume teilbar. Der Nebenraum mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen bietet die Möglichkeit größere Gesellschaften und Hochzeiten zu veranstalten oder steht Ihren Gäste als Seminarraum zur Verfügung.
 
Im rückwärtigen Bereich der Theke befindet sich die geräumige Gastroküche mit allem, was zum Betrieb einer guten Gaststätte erforderlich ist.

Im Keller befinden sich zwei Kegelbahnen mit Sitzplätzen für ca. 30 Personen. Die WC-Anlagen wurden erst kürzlich umfassend saniert. Die Gaststätte hat keine Brauereibindung.
 
Der Hotelkomplex umfasst 10 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer und ist über das separate, mit Marmor belegte Treppenhaus erreichbar. Die Zimmer sind größtenteils mit Fernseher und Zugang zum Balkon ausgestattet und verfügen über einen modernen Standard. Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und wird ausschließlich aus Altersgründen veräußert.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne und der Zeit angepasste Hotel- und Gaststättenanlage, welche vom Besitzerehepaar gepflegt und in Stand gehalten wurde.

Lage

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Herolz liegt ca. 2,5 km östlich von Schlüchtern. Neubaugebiete beiderseits der Kinzig bilden eine durchgehende Verbindung mit der Kernstadt. In Herolz befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Gaststätten und ein Bäcker.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.
 
Unser Finanzierungspartner, die Volks- und Raiffeisenbank Schlüchtern-Birstein eG., berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Günstige Raten, evtl. staatliche Zuschüsse, auf alles das haben die Spezialisten die passende Antwort und das geeignete Darlehen für Sie.

Ihre Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite:

Schlüchtern/Steinau/Sinntal
Private Finanzierungen:
Frau Meiß Tel. 06661 / 87-118, Frau Heil-Dorn Tel. 06661 / 87-117
Gewerbliche Objekte :
Herr Möller Tel. 06661 / 87-114, Herr Huf Tel. 06661 / 87-115,
Frau Arbeit Tel. 06661 / 87-116

Birstein/Brachttal
Private Finanzierung: Herr Bott, Tel. 06054 / 801613
Gewerbliche Objekte: Herr Kirchner, Tel. 06054 / 801610

Stichworte:
Nutzfläche: 240,00 m², Gesamtfläche: 695,00 m², Gastronomiefläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 17, Anzahl der Badezimmer: 14, Anzahl Balkone: 3, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 3 Etagen