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HOTEL - GASTHOF - CAFE "beliebt - bekannt - traditionell" im KLEINWALSERTAL
Preis: € 1.500.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 1.500.000,00
Käuferprovision: 3.57 % v Netto-VK Preis (inkl. MwSt.)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974-97
Objektbeschreibung
HOTEL - GASTHOF - CAFE
beliebt - bekannt - traditionell
in traumhaft gigantischer Aussichtslage mit eindrucksvoller Bergsicht.
Freundlich, ansprechend sind die 18 Gästezimmer mit Balkon,
davon 3 gut eingerichtete Hotelappartements.
Gesamt verfügt das Haus über 40 Gästebetten.
Die Gaststätte ist brauereifrei, gemütlich im traditionellen Landhausstil
mit 120 Sitzplätze, dazu die beliebte Süd-West orientierte
Gast-Terrasse mit 80 Sitzplätze.
Eine voll funktionale Gastronomie-Küche, Kühlräume, Lager, Kellerräume
mit Lastenaufzug, sorgt für angenehmes Arbeiten.
Der vom Gast gelobte Küchenchef, so wie das Personal für Gaststätte
und Zimmer würden dem Haus auf Wunsch auch weiterhin treu bleiben.
Im Kaufpreis ist für die lückenlose Weiterführung das komplette Inventar erhalten.
Auch der private Bereich, die große Betreiberwohnung in gehobener Wohnqualität
mit 136 qm, 2 Bäder, Kachelofen und Balkon lässt keine Wünsche offen.
Ausreichend Pkw-Freistellplätze und 2 Garagen sind am Haus vorhanden.
Realisieren Sie Ihre Wünsche und werden Sie Gastgeber in diesem Haus,
Übernahme und weitere Infos bei Interesse und Anfrage.
Energieausweis: HWB 136 fGEE 1,59
Kaufpreis: 1,5 Mio. ?
Maklercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
GÄSTEZIMMER:
15 gepflegte Gästezimmer mit Balkon
3 Hotel-Appartemnts
Gesamt 40 Gästebetten
Gaststonomie, Brauereifrei:
120 Sitzplätze
80 Terrassensitsplätze
Das Inventar zur Vermietung
und für die Gastronomie ist im Kaufpreis enthalten.
Die Betreiberwohnung: 136 qm, Balkon, 2 Bäder und Kachelofen
Die Einrichtung kann teilweise käuflich erworben werden.
Lage
Am Ortsrand, Ausgangsort zahlreicher Wanderwege, im Winter direkt an der Langlaufloipe. Nahe gelegen befindet sich ein Reiterhof mit Pferdeschlitten und Kutschenfahrten.
In Hausnähe ist die auch die Bushaltestelle. Sämtlichen Freizeitanbindungen sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Kleinwalsertal, ein sehr beliebtes "Sommer und Winter Feriengebiet"
ist eines der stärksten Tourismusregionen am Nordrand der Alpen und liegt
mit seinen drei Ortschaften Riezlern, Hirschegg und Mittelberg in einer Höhenlage
von 1100 bis 1250 m. Das Tal zeichnet sich besonders dadurch aus, im Sommer
ein traumhafte Wandergebiet, verbunden mit Natur, Erholung und Aktivität
in einer einmaligen Landschaft und im Winter durch seine Schneesicherheit,
sehr gute Nächtigungszahlen vorweisen kann.
Einwohner ca, 5000, Gästebetten ca. 12.000, Fläche: 96,80 qkm, Seehöhe: ca. 1.200 m
Stichworte:
Gesamtfläche: 3524,00 m²