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Hotel Garni, das letzte Juwel im Herzen von Duhnen, ca. 80 m zum Sandstrand mit Seesicht 1

Preis: 3.300.000,00
Region: Cuxhaven, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 April, 6:29
Aufrufe: 1
ID: GyOZdn91
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 3.300.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 3.300.000,00

Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1998 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aufteilung:
* 18 Doppelzimmer mit Balkon und seitlicher Seesicht
* 4 Einzelzimmer mit Bakon und seitlicher Seesicht
* 2 kleine Zimmer ohne Balkon
* 1 separate Wohnung im Souterrain ca. 60 m²
* 1 heller freundlicher Frühstücksraum mit Zugang zum Garten und intrigierter Küche 84 m²
* Liegewiese
* 1 Kaminzimmer mit gemütlichen Aufenthaltsraum 80 m²
* 1 Rezeption mit Büro im Eingangsbereich
* Stammgäste in drei Generationen
* 32 PKW Stellplätze
* 2 Garagen
* 1 Fahrradschuppen
* Heizung Gas Baujahr 2007 Firma Brötje
* Solaranlage Baujahr 2008 mit 3 a 500 Liter Speicher
* Erdgeschoß sowie 1. und 2 . Etage je 274 m²
* Kellergeschoß 274 m²
* Gesamte Wohnfläche 1253 m²

Energieausweis: 108,10 kWh/(m²*a) Befeuerung Gas Baujahr 2007 Solaranlage Baujahr 2008 mit 3 - 500 Liter Speicher

Nicht im Kaufpreis enthalten sind:
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage und Finanzierungskosten.
Die Grundlage zur Angebotserstellung waren Eigentümerinformationen, für die wir keine Gewähr leisten.

Ausstattungsbeschreibung

Das 3 Sterne Hotel Garni bietet zur Zeit viele Möglichkeiten für eine Feriengastvermietung. Durch eine Dachaufstockung hat man die Möglichkeit noch 3 Penthousewohnungen mit Seesicht zu bauen.

Lage

Das Nordseeheilbad Cuxhaven Duhnen ist eine der Perlen der deutschen Seebäder und hier kurz vor der Promenade, Strand und Meer ca. 80 m können Sie die Bühne Nordsee in vollen Zügen genießen. Sichern Sie sich diese unwiederbringliche Lage und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Cuxhaven wurde im Jahre 1902 zum ersten Mal als Seebad erwähnt und ist in den letzten Jahrzehnten zum größten deutschen Nordseeheilbad gewachsen. Dadurch hat Duhnen aber nichts von seinem nordseetypischen Charme eingebüßt. Sie werden in Duhnen eine unvergessliche Zeit verbringen, denn Duhnen bietet viel für Jung und Alt.Am Duhner Strand, einem der feinsten der ganzen Region, finden Sie Strandkörbe in geselliger Runde, aber auch Platz um sich mit Ihrer Familie zu entfalten. Regelmäßiges Animations-,Unterhaltungs- und Kulturprogramm sorgen für Abwechslung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 1253,00 m², modernisiert

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