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Hörnum: kernsaniertes Kapitänshaus auf der Düne mit Panorama-Meerblick

Preis: 2.185.000,00
Region: Hörnum (Sylt), Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 21 März, 4:19
Aufrufe: 0
ID: GyJgbwl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.185.000,00

Wohnfläche: ca. 243.13 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 2070 m²

Kamin, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.185.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 243.13 m²

Grundstück: ca. 2070 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Top exponierte Lage mit traumhaften Meerblick, der seinesgleichen sucht und einen Traum von Raum (ca. 245qm Wohnfläche) zum Wohlfühlen bietet dieses fast komplett hochwertig kernsanierte Haus auf der höchsten Düne in Hörnum.
Geplant wurde eine Aufteilung in drei Wohnungen (eine im EG mit Terrasse und zwei Wohnungen im 1. OG mit Dachgeschoss), was auch jederzeit wieder abgeändert werden könnte.
Schönes, großzügiges und sonniges Grundstück. Überzeugen Sie sich selbst von dieser echten "Ausnahme-Immobilie" auf Sylt!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde in den letzten eineinhalb Jahren hochwertig kernsaniert, fast abgeschlossen (alle elektrische Leitungen neu, alle Fenster neu, neue Böden, neue Gasheizung, Fußbodenheizung, moderne Bäder, schicke Küchen uvm.)

Lage

Diese Traum-Lage gehört zu den echten Raritäten!
Auf einer der höchsten Erhebungen von Hörnum, liegen Ihnen das Meer, der Strand, der Hörnumer Leuchtturm und der unverwechselbare Charme des Ortes sprichwörtlich zu Füßen. Über einen Privatweg erreichen Sie in wenigen Schritten sowohl den Hafen, den Strand, als auch den Golfplatz Budersand.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. eine Käufer-Makler-Provision an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 354,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3

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