Hoppegarten, ca. 20.000 m² hochwertiger Hallenneubau

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3BMM

Objektbeschreibung

Dieser Neubau mit einer Hallenfläche von ca. 20.000 m² wird ca. 6-9 Monate nach Vertragsabschluss bezugsfertig sein. Bei diesem Objekt sind verschiedene Konfigurationen der Hallenflächen umsetzbar. Es stehen Einheiten ab ca. 4.000 m² zur Verfügung. Die Ausstattung erfolgt je nach Mieterwunsch. Sowohl PKW als auch LKW-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl verfügbar.

Deckenhöhe: UKB: ca. 7,50
Tore: nach Mieterwunsch
Andienung: ebenerdig und Rampe
Traglast: 5 t/m²
Besonderheiten: Mieterwünsche können bei diesem Bau berücksichtigt werden, flexible Aufteilung der Hallenfläche
Situation auf dem Hof/Gelände: großzügige Freiflächen

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: vorhanden
Medienanschlüsse: Strom, Internet, Wasser
Büroflächen: nach Mieterwunsch
Stellplätze: ausreichend vorhanden
24 h Genehmigung: vorhanden

Lage

Das Gelände für den Hallenneubau, liegt östlich von Berlin in Hoppegarten. Die Nähe zum Berliner Ring bietet eine hervorragende Anbindung zum Flughafen Schönefeld, sowie zu den Autobahnen A12 und A13. Des Weiteren ist eine optimale Verbindung zur Bundesstraße 1 gegeben, die es ermöglicht in wenigen Minuten in das Zentrum von Berlin zu gelangen.

Entfernungen mit dem PKW:

Flughafen Tegel 66,9 km/ 45 min
Flughafen Schönefeld (BER) 21,8 km/ 33 min
Berliner Ring Auffahrt Berlin-Hellersdorf 9,1 km/ 11 min
B1 Auffahrt Alte-Berliner-Straße 1,9 km/ 3 min
S-Bahnhof Birkenstein 0,45 km/ 5 min (fußläufig)

ÖPNV: S5, Bus941
wichtige Verkehrsanbindungen: Berliner Ring, B1, B158
Unternehmen in der Nachbarschaft: BCA Autoauktionen GmbH, Rhenus SE & Co. KG, BBF Bike GmbH
Nahversorgung: Discounter (REWE, Netto), Tankstelle, Drogerie

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 20000,00 m², Gesamtfläche: 20000,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Brandenburg