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Holzhaus (5 Min. bis L-Remich) in SINZ / 3 SZ / Baujahr 2005 / Garten / Carport / ruhige Lage

Preis: 489.500,00
Region: Perl, Saarland
Anzeige vom: 29 April, 9:14
Aufrufe: 2
ID: N1QlGgd6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.500,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 836 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.500,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 836 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen das Außergewöhnliche ?

Natürliches Wohnen in einem freistehenden Holzhaus mit einladenem Ambiente, wunderschönen Außenanlagen und Garten. Das Grundstück ist komplett umzäunt. 2 Terrassen, Gartenhaus sowie ein Holz- und Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, HWR, Technikraum

Obergeschoss:
Flur, 1 Schlafzimmer mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Badezimmer

Kellergeschoss:
2 Kellerräume, Heizungsraum
Carport, Gartenhaus

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt.

Die Fenster sind 3-Fach-isolierverglast.

Die Beheizung erfolgt mittels Holzpellet-Heizung sowie einem Kaminofen.

Lage

Sinz ist ein Ortsteil der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern und liegt grenznah zu Luxemburg.

Die Gemeinde Perl mit zahlreichen größeren Einkaufmärkten, Schulen u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc. sind in einigen Fahrminuten gut zu erreichen.

Die Autobahnanbindungen Saarbrücken/Luxemburg sind ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer mit, damit wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen können. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigen Finanzierungsberatung (bis 110 % vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042115, Lage im Wohngebiet

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