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Hohenstein Oberstettengroßes 2 FH mit 952qm Grund u,. 350qm Wfl. Doppelgar., neue EBK
Kaufpreis: € 460.000,00
Wohnfläche: ca. 350 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 952 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 460.000,00
Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.zu bezahlen;
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 350 m²
Grundstück: ca. 952 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1982 in Massivbauweise mit Doppelgarage erbaut.
Der Garten ersteckt sich um das gesamte Haus.
Der Garten und die Hofeinfahrt wurde neu gestaltet und neu Platten verlegt.
De Garten ist eingezäunt.
Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Terrasse, zwei Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Elternschlafzimmer,146qm WFL.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Arbeitszimmer und Gästezimmer sowie Hobbyraum mit einem Lichthof, ein vorbereitetes Duschbad ,108qm.
Im Dachgeschoss befindet sich eine separat abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmern Balkon und Duschbadezimmer ca. 116qm WFl.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist sehr gepflegt. Im Erdgeschoss wurde eine neue Alnoküche eingebaut Neuprei EUR14.000,-
Die Heizungsanlage wurde durch eine neue Pelletsheizung mit 600l Pufferspeicher vor 3 Jahren erneuert EUR30.000,-.
Im Dachgeschoss wurden neue Laminatböden verlegt und neu weiß gestrichen.
Der Energieausweis vor der Heizungseinbau bei 135KWH/qm*a neuerdings sicherlich darunter.
Lage
Das 2 Familienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Hohenstein Oberstetten.
Im Ort befinden sich Grundschulen, Hort mit Ganztagesbetreuung und Kindergarten.
Sonstige Angaben
Das Haus ist frei innerhalb von 2 Monaten.
Im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche.