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Hohe Visibilität - werbewirksamer SHOWROOM 2

Region: Bottrop, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Februar, 4:28
Aufrufe: 1
ID: x1o8jB7y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses derzeit noch durch einen Ford-Vertragshändler genutzte Autohaus befindet sich in einer gepflegten Geschäftsimmobilie aus dem Baujahr 1995. Das Objekt hat ein modernes Erscheinungsbild und liegt in sehr guter Sichtlage an einer hoch frequentierten Kreuzung.

Das Gebäude verfügt über einen hellen, einladenden Showroom sowie adäquate Büro- und Serviceflächen sowie entsprechende Sozialräume für die Mitarbeiter. Teile des Showrooms befinden sich im 1. Obergeschoss, welches sowohl über einen leistungsfähigen Lastenaufzug sowie über eine große Treppenverbindung angebunden ist. (Die angebotenen Flächen insgesamt sind im Grundrissplan grün markiert; Das erste Obergeschoss könnte optional auch abgetrennt und separat vermietet werden)

Auf dem Hof der Immobilie stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die dem Showroom zugeordnet sind. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie wie auch rückwärtig. Zudem bieten wir ein knapp 500 m² großes befestigtes Nachbargrundstück als Zusatzparkplatz an.Optional kann eine weitere Fläche im 2. OG mit einer Größe von ca. 206 m² angemietet werden. Zusätzliche Flächen auf Anfrage.

Die Möglichkeiten sind vielfältig. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

- heller, freundlicher Showroom
- große Schaufensterfronten
- Fußbodenheizung
- umfangreiche Werbemöglichkeiten am Objekt

Sonstige Angaben

Mietzins
Showroom: 6,00 € / m²
optionales Lager: 3,50 € / m²
(jeweils zzgl. NK + USt.)

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Objekt:
Hervorragende Sicht-Ecklage an einer der Haupteinfallstraßen von Bottrop in einem hoch frequentierten Kreuzungsbereich.

Anbindungen:
3 Minuten zur A 2, 5 Minuten zur A42
5 Fahrminuten zum HBF Bottrop
30 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
2 Gehminuten zur Bushaltestelle
10 Gehminuten zur S-Bahn (BO-Boy)

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