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Hohe Rendite 40min vom Hauptbahnhof

Preis: 45.900,00
Region: Eberswalde, Brandenburg
Anzeige vom: 19 September, 13:54
Aufrufe: 2
ID: 549Yped4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.900,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.900,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in Eberswalde wurde im Jahr 1990 vollständig saniert und auf modernen Standard gebracht. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Leibnizviertel, das sehr gepflegt ist und sich durch eine gute Mieterstruktur auszeichnet. Die seriös vermietete Wohnung ist lichtdurchflutet und einladend. Das Wannenbad ist zeitlos gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein großzügiger Balkon rundet die schöne und ruhig gelegene Wohnung ab. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Nettokalt-Miete: 267,75 Euro
Hausgeld:           165,50 Euro
Heizkosten:   ca. 65,-      Euro.

Ausstattungsbeschreibung

- Komplett-Sanierung
- Balkon
- Keller
- Fernwärme
- sehr geringe Betriebskosten

Lage

Das Leibnizviertel ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Eberswalde. Hier wurde konsequent saniert und auf eine seriöse Mieterstruktur geachtet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wirkt einladend. Ein Ärztehaus, Apotheke, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt im ruhigen Leibnizviertel. Das urbane Zentrum von Eberswalde mit Rathaus und Marktplatz ist fußläufig erreichbar.
Eberswalde ist eine ursprüngliche Kleinstadt mit Lebensqualität. Die Umgebung ist wald- und seenreich und lädt zu Spaziergängen oder Sport ein. Mit dem Regionalexpress gelangt man von Berlin Hauptbahnhof in etwa einer halben Stunde zum Bahnhof Eberswalde, der etwa 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt ist. Mit dem Auto gelangt man gut nach Eberswalde durch die Anbindung an die A11 und zwei Bundesstraßen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, modernisiert

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