Hohe Lebensqualität genießen +++ preisgünstige Doppel- und Reihenhäuser in Werder (Havel)

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 245 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 7,14% inkl. 19% MwSt. vom inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 245 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Ein Haus baut man nur einmal im Leben - deshalb sollte man nichts dem Zufall überlassen!

Wir führen Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus, vom Aushub bis zur Schlüsselübergabe.
Mit unserer kompetenten Beratung und unterstützt durch unser professionelles Netzwerk gestalten Sie Ihre eigene, individuelle Doppelhaushälfte.

Der Beispielpreis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Standard-Ausführung des entsprechenden Haustyps inklusive Grundstück und Bauausführung.

Wir bauen massiv nach aktuellem Stand der Technik. Sie erhalten ein Effizienzhaus 70 mit Qualitätsfenster, dreifach Verglasung, ein ausgebautes Dachgeschoss, modernste Sanitärinstallation von deutschen Herstellern, Bodenbelag nach Wahl und gespachtelte Wände.

Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir beraten Sie gerne!

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u. a.:

- ruhige Lage in Wassernähe,
- excellente Infrastruktur und sehr gute Anbindung an Potsdam oder Berlin,
- großzügige Terrasse und Grundstück,
- Effizienzhaus 70 Standard,
- Fundamentplatte,
- Abstellraum,
- Gäste-WC,
-Tageslichtbad mit Ecbadewanne,
- hochmoderne Fußbodenheizung mit Luft- Wasser Wärmepumpe,
- auf Wunsch auch mit ergänzender Haustechnik wie kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage, Erdwärmepumpe,
- schlüsselfertige Ausführung mit Innentüren, Wand- und Bodenfliesen, Sanitärobjekte, Innentreppe,
- auch einzugsfertig lieferbar,
- DEKRA Abnahme

Energieausweis in Erstellung

Lage

Werder kann sich mit allerlei Attributen schmücken, voran Staatlich anerkannter Erholungsort, Wirtschaftsfreundlichste Kommune des Landes Brandenburg, Sportlichste Stadt Brandenburgs. Die Stadt profitiert von seiner sehr guten Lage und Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam und zur pulsierenden Hauptstadt-Metropole Berlin, zu den Forschungsinstituten der Max-Planck-Gesellschaft und Frauenhofer Gesellschaft im Wissenschaftspark Potsdam-Golm und zu den Hochschulen des Landes bringen den Menschen Lebensqualität und Unternehmen Standortvorteile für ihre Wirtschaftskompetenz. Die geschaffenen Rahmenbedingungen für Unternehmer sind gut.

Die vielen Seen, die das Stadtgebiet umfließen, die Höhenzüge, der Wachtelberg und der Panoramaweg Werderobst direkt vor der Haustür bieten viel Raum für Erholung und Rückzug.
Marinas, Wasserwanderrastplätze, unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Fliegen, Reiten oder Segeln sowie ausgebaute Wege entlang des Havelradweges finden sich in direkter Nachbarschaft. Die Kristall-BlütenTherme Werder lädt bald zum Solebad und in die Sauna-, Massage- und Wellnesslandschaft zum Entspannen ein.

Mit dem Auto und mit dem Zug sind Sie in 9 Minuten in Potsdam, mit der Regionalbahn in 25 Minuten im Berliner Stadtzentrum. Geschäfte, Banken, Ärzte, der Bahnhof, die Waldorfschule und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Sonstige Angaben

Detaillierte Beispielgrundrisse und Ausstattungskonzepte stellen wir Ihnen sehr gerne in einem persönlichen Gespräch vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen bearbeiten können, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthalten.

Besuchen Sie auch unsere Internetseite:

www.wokaberlin.de

http://www.wokaberlin.de/Widerrufsbelehrung.htm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen