Hohe Frequenz lässt grüßen ... !!! 1

Kaltmiete: € 499,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 499,00

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Die repräsentative Ladenfläche befindet sich direkt an dem Knotenpunkt Schandauer Str./Altenberger Str. in Dresden Blasewitz/Striesen-Ost an einer stark frenquentierten ÖPNV-Haltestelle neben dem Programmkino Ost.

Gelegen in einem 2005 errichteten Neubau ist diese mittig angeordnet zwischen einem Farb- u. Kräuterfachgeschäft.

Die Verkaufsfläche ist ca. 40 m² groß und verfügt über eine große Schaufensterfront zur Hauptstraße mit angrenzender Haltestelle.

Setzen Sie Ihre Geschäftsidee um = Verfügbar ab 01.05.2016!

Ausstattungsbeschreibung

- Ladenlokal mit ca. 40 qm Fläche
- große Schaufenster zur Straßenfenster
- ideal für kleinen Einzelhandel
- kein Gastro!
- Toilette nebst Aufenthaltraum vorhanden
- PKW-Stellplatz im Hof vorhanden (zzgl. 30,00 €/Monat)
- Anmietung ab 01.05.2016 möglich
- der Mietpreis versteht sich zzgl. 19 MwSt.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich inmitten des beliebten Striesener Kiezes - einer der renommiertesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Das vis-à-vis gelegene Programmkino Ost ist seit Jahrzehnten ein vielbesuchter Anziehungspunkt für Jung und Alt. Neben dem modernen und großzügigen EDEKA-Markt runden viele kleinere Ladengeschäfte das Angebot von Waren des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen, wie z.B. einer Näh- und Bügelstube und einer Textilreinigung ab. Die Schandauer Straße stellt eine der wichtigsten Ein- bzw. Ausfallstraße in den Dresdner Osten und ins Umland dar. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier besonders gut ausgebaut. Die unmittelbar vor dem Mietobjekt haltenden Busse und Bahnen bringen zusätzliche Kundenfrequenz.

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Firma esdi Immobilien Dresden, Bergmannstraße 22, 01309 Dresden, Tel.: 0351-31777930, eMail: [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen