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Hohe Decken und bodentiefe Fenster! repräsentative 185 m² im Bankenviertel! 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 Juli, 7:03
Aufrufe: 1
ID: n10zPNm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, provisionspflichtig, siehe AGB zzgl. MwSt.
provisionspflichtig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 185 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das bekannte Bürohaus im Kölner Bankenviertel befindet sich in einer sehr zentralen Lage und ist hochwertig ausgestattet. Die vakante Mietfläche im 1.OG ist mit einem antistatischen Teppichboden, bodentiefen Fenstern, Verkabelung, modernen WC-Anlagen und einer guten Raumaufteilung versehen. Über einen mit Empfang gestalteten und großen Eingangsbereich gelangen Sie zum Treppenhaus und Personenaufzug, sodass die vakante Fläche gut erreichbar ist. Der hauseigene begrünte Innenhof mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten lädt zudem zum erholen ein. Stellplätze können im hauseigenen Hof bzw. Parkhaus angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentank
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: teilweise Kappendecke
- Fenster: Holzrahmen teilweise raumhoch
- Innentüren: Holztüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Bürobeleuchtung mit Direkt-/ Indirekt-Strahlung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen/Herren WC, modern
- Austritt: ja
- Deckenhöhe: über 3,00 m
- Heizungsart: Fernwärme
- Umbau/Renovierung: nach Absprache, flexible Raumaufteilung
- Sicherheit: Videogegensprechanlage, Brandmeldeanlagen
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Bankenviertel
- Nahversorgung: Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min
- Fahrzeit Autobahn: 5 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 2 min
- Fahrzeit Flughafen: 25 min
- Straßenbahn: Linien 3, 4, 5, 16, und 18 Haltestelle Appelhofplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Stichworte:
4 Etagen

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