Hohe Decken, Parkett, Glas & PROVISIONSFREI!!! Arbeiten im historischen Gebäude

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1068 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1068 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Objektbeschreibung

Die ehemalig industriell genutzten Gebäude "Alte Seilerei" und "Neue Seilerei" wurden in 2002 aufwendig umgebaut und für eine Büronutzung ausgelegt. Die "Alte Seilerei" ist in 1912 entstanden, die "Neue Seilerei" stammt von 1955. Ursprünglich wurden die Gebäude von Felten & Guilleaume als Produktion und Konfektion genutzt. Die neu eingehauchte Atmosphäre ist durch die Glaselemente, den Parkettboden und die hohen Decken spürbar angenehm. Die Flächen eignen sich von Agenturen jeglicher Art bishin zur Schulungsnutzung. Angrenzend befinden sich zahlreiche Stellplätze, deren Nutzung in der Mietzahlung inbegriffen sind.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Stäbchenparkett
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: CAT5
- Wandbelag: Ziegel, antiallergene Mineralfarben
- Decke: Kappendecke
- Fenster: Aluminium Isolierverglasung
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: Deckenleuchten
- Sonnenschutz: Blendschutz außenliegend
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sonstiges: Stellplätze im Mietpreis enthalten, Akustikelemente
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Schanzenstraße
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 3 - 10 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 20 min.
- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße
- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434 Haltestelle Keupstraße
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir nachweislich darauf aufmerksam gemacht. Sollten die erforderlichen Kennzahlen nicht angegeben sein, liegt uns noch kein Energieausweise vor.

Stichworte:
modernisiert