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Hofstelle mit Mehrfamilienhaus und Stallungen ca. 1,6 ha arrondierte Fläche angrenzend

Preis: 125.000,00
Region: Klötze, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 11 September, 0:38
Aufrufe: 1
ID: n10x7lB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 460 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 16000 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 4,76/ inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 460 m²

Grundstück: ca. 16000 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Den Hofbereich erreichen Sie über eine Gebäudedurchfahrt des Wohnhauses. In den Jahren von ca. 1952 - 1992 wurde die Hofstelle von der Gemeinde verwaltet und mit 6 Wohnungen ausgebaut. Es gibt 1,2 oder 3 Raumwohnungen in unterschiedlicher Größe. Die Wohneinheiten haben überwiegend separate Zugänge von der Hof- bzw. der Straßenseite. Die Wohnungen sind bei guter Vermietbarkeit fast alle belegt. Das Anwesen ist auch ein gutes Anlageobjekt mit Eigennutzung und gleichzeitiger Tierhaltung in den Stallungen. Der Garten mit Obstbaumbestand erlaubt Selbstversorgung.

Lage

In kleiner, landwirtschaftlich geprägter Ortschaft in der westlichen Altmark im Ortsteil Klötze - ca. 6 km. Entfernung Brome ca. 12 km, Gardelegen und Wolfsburg ca. 30 km, Salzwedel ca. 38 km.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Teil unterkellert.
Erdgeschoss:
I. Whg.: 1-Raumwohnung mit Küche und Bad - ca. 36 qm.
II. Whg.: Küche, Bad und 3 Zimmer - ca. 89 qm.
III. Whg.: Küche, Bad, 3 Wohnräume - ca. 71 qm.
Obergeschoss:
IV. Whg.: 2-Raumwohnung mit Küche und Bad - ca. 52 qm.
V. Whg.: Küche, Bad und 3 Zimmer - ca. 98 qm.
VI. Whg.: 3 Zimmer, Küche, Bad - ca. 115 qm.
Dachgeschoss: Dachboden.
Nebengebäude: Massives Stall-/Scheunengebäude mit Schleppdach - ideal zur Tierhaltung.

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